Jump to content
Logo of Pullen Makelaardij

Provincialeweg Noord 13 b

4286EA Almkerk • Noord-Brabant

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.648

Photo Gallery

Provincialeweg Noord 13 b Almkerk
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, moderne, energiezuinige woning met alle comfort en de charme van het dorpsleven? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt het allemaal! De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst zes slaapkamers. In de tuin met overkapping heb je volop privacy en ruimte om te ontspannen. Daarnaast heeft deze woning een royale eigen oprit en garage/schuur met verdieping, dus volop mogelijkheden. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, goede isolatie en eigen laadpaal voor elektrische auto’s is de woning klaar voor de toekomst. Almkerk is een gemeenschap die bekend staat om haar gezellige dorpsleven en biedt een scala aan voorzieningen aan haar bewoners. Van een divers winkelaanbod, waaronder een supermarkt, drogisterij, slager en bakker, tot uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, zoals een medisch centrum met huisartsen- en tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek, alles is binnen handbereik. Gezinnen zullen zich thuis voelen in Almkerk, met drie basisscholen en de bouw van een multifunctionele accommodatie is gestart. Voor de sportliefhebbers zijn er ook voldoende mogelijkheden zoals voetbal, korfbal en tennis. Daarnaast heeft Almkerk ook nog eens een golfpark. En voor ontspanning is er ook volop keuze: geniet van een film bij servicebioscoop Hollywoud, proef de lokale keuken in een van de horecagelegenheden, of ontspan met een hapje en drankje bij de plaatselijke bierbrouwerij. Kom dan ook met eigen ogen zien waarom dit het perfecte huis is voor jou, plan snel een bezichtiging! De indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal met toilet en meterkast kom je in de eetkamer met keuken welke is gesitueerd aan de voorkant van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval en mooi uitzicht op de achtertuin. De volautomatische Velux dakvensters in de aanbouw welke automatisch luchten, sluiten bij regen en automatisch bediende zonwering hebben, geven meteen een gevoel van luxe en comfort. Verder is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een schuifpui waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten en het een prettige leefomgeving vormt. Tussen de woonkamer en de eetkamer bevinden zich moderne glazen deuren die niet alleen stijlvol zijn maar ook zorgen voor een praktische en flexibele indeling. De ruime eetkamer staat in open verbinding met de keuken met daarin een hoekopstelling voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur zoals een op het water aangesloten volautomatisch koffieapparaat met warmhoudlade, een combi heteluchtoven met magnetron en een aparte combi hetelucht-stoomoven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename gelijkmatige warmte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kasten. De badkamer is compleet ingericht en heeft een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Naast de overloop zijn er nog twee kamers die uitstekend te gebruiken zijn als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel waardoor er extra lichtinval en ruimte ontstaat. De andere kamer is bovendien uitgerust met airconditioning wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de nette afwerking en het goede gebruik van de ruimte is ook deze verdieping een volwaardig onderdeel van het wooncomfort. Garage/schuur De woning beschikt over een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is. Boven de garage bevindt zich een praktische zolderverdieping waar een extra kamer is gerealiseerd, ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven In de achtertuin kun je heerlijk ontspannen of spelen. Een overkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, ongeacht het weer. Aan de overkapping grenst bovendien een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen. De kenmerken: Bouwjaar : 1988 Woonoppervlakte woning : 178 m2 Overige inpandige ruimte woning: 20 m² Perceeloppervlakte : 564 m2 Inhoud woning : 704 m³ Bouwaard : traditioneel in spouw gebouwd Verwarming : CV-ketel Remeha Calenta HR uit 2017 Hybride Split warmtepomp Remeha Elga Ace uit 2020 Warmtepompboiler Ariston Lydos Hybrid uit 2020 Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie Vloeren : betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloeren Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : A Elektra : 12 groepen 16A, 2 krachtstroomgroepen en 3 aardlekschakelaars Zonnepanelen` : 28 Laadpaal : 11Kw lader Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
564 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
276 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.