Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Broekseweg 56

4233CX Ameide • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Giessenburg

Photo Gallery

Broekseweg 56 Ameide
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in het dorp Ameide ligt deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers, vaste trap naar zolder met ruime 4e kamer, 6 stuks zonnepanelen en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met overkapping en ruime berging. Een ideale starterswoning met veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te wonen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde en heeft een warme uitstraling door de massieve grenen houten vloer. De moderne keuken (2023) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met separaat toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Met extra daglicht of een dakkapel is hier eenvoudig een royale vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en netjes onderhouden. De sfeervolle en soms kleurrijke afwerking geeft het huis een gezellige uitstraling, zowel binnen als buiten. De speels aangelegde voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en bieden altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Dankzij de overkapping loop je altijd droog naar de berging en is er bovendien een handige achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes in de directe omgeving. De ligging is ideaal: winkels, basisscholen, het dorpshuis en andere voorzieningen zijn op loopafstand en er is parkeergelegenheid voor de deur. Ameide is een gezellig en charmant dorp aan de Lek met een fijne dorpssfeer. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen, diverse sportverenigingen en scholen. De omgeving is groen en waterrijk, ideaal voor wandelen en fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Een leuk, compleet huis, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND Entree / hal • Entree met meterkast en leuke tegelvloer welke doorloopt in het toilet en de keuken • Trapopgang naar de eerste verdieping • Toilet • Handige trapkast met vaste planken Keuken – ca. 2,21 x 1,80 m • Moderne keuken uit 2023 • Uitgevoerd met houtlook werkblad en strakke fronten • Voorzien van o.a. keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser • Deur naar de achtertuin Woonkamer – circa 24 m² • Gezellige woonkamer met moderne kleurstelling • Zithoek gesitueerd aan de voorzijde • Veel lichtinval door grote raampartijen • Prachtige massieve grenen houten vloer • Open verbinding met de keuken 1E VERDIEPING Overloop • Overloop met separaat toilet Slaapkamer I – ca. 3,64 x 2,57 m • Gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer II – ca. 3,95 x 3,64 m • Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde • Met airconditioning! Slaapkamer III – ca. 2,53 x 1,85 m • Leuke slaapkamer, eveneens aan de achterzijde Badkamer – ca. 1,80 x 1,20 m • Kleine maar functionele badkamer • Voorzien van wastafelmeubel en ruime douche • Aansluiting voor wasmachine • Geheel betegeld 2E VERDIEPING Zolder / slaapkamer – ca. 5,58 x 1,55 m (gemeten tussen de 1.50 m-lijn) • Open zolderruimte • Voorzien van dakraam • Met opstelling van de cv-ketel • Veel bergruimte • Goede mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer middels dakkapel TUIN • Netjes aangelegde voor- en achtertuin • Achtertuin ca. 13,10 m diep en 6,00 m breed • Gelegen op het zonnige zuidwesten • Overkapping direct achter de woning • Ruime berging van ca. 12,1 m², voorzien van elektra • Leuke details zoals luikjes bij de ramen en een regenton • Extra overkapping voor fietsen • Poort naar achterom ALGEMEEN • Leuke starterswoning op centrale locatie in Ameide • Perceeloppervlakte ca. 149 m² • De woning is aan de buitenzijde recent geschilderd • Dakisolatie aangebracht in 2015 (120 mm glaswol) • Energielabel C • Voorzien van 6 zonnepanelen (2022), opbrengst ca. 2.388 kWh • Winkels, school, huisarts, horeca en dorpshuis in de nabije omgeving / op loopafstand • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Dit betreft een opvallend leuke gezinswoning, met onverwacht veel ruimte, nabij voorzieningen én een ruime tuin! • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
149 m²
Content
293 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4233

Google Maps

View Ameide on the map

Explore Ameide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ameide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ameide. In 2025 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.382.

Residents

3.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.382

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.249

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ameide
Year Residents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ameide
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Education level

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ameide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.761

Business activity in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ameide
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ameide.

Frequently asked questions about living in Ameide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer houses in Ameide

View more homes in this location.