Jump to content
Logo of Mart Makelaars

Broekseweg 94 a

4233CZ Ameide • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Broekseweg 94 a Ameide
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze luxe, volledig gerenoveerde gezinswoning, ideaal gelegen in de rustige Broekseweg in Ameide naast paardenmanege De Schakel. Deze charmante woning, gebouwd in 1930 en volledig gemoderniseerd in 2022, combineert authentieke kenmerken met hoogwaardige moderne voorzieningen. Voorzien van een ruime woonoppervlakte van 153m², vier slaapkamers, een prachtige tuin en volledig geïsoleerd, dit pand biedt zowel comfort als stijl. De locatie van het pand is ideaal, gelegen aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een landelijke omgeving. In de buurt zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, terwijl de idyllische buitengebieden zorgen voor rust en zijn ideaal voor paardenliefhebbers. Ameide is een geweldige plek om te wonen, met lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor dit de perfecte locatie is voor zowel stellen als gezinnen. Het pand zelf is een tussenwoning en is onderdeel van een voormalige herenboerderij. De herenboerderij stamt uit oorspronkelijk 1930, echter deze moderne woning is van binnen volledig nieuw gerealiseerd in 2022 en heeft een totale perceeloppervlakte van 223 m². Het hele huis is voorzien van centrale verwarming en een Nefit HR Trendline ketel, waardoor het huis in de wintermaanden heerlijk warm blijft en in de zomermaanden lekker koel. De woning is zeer goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenkant, en kent verschillende isolatietypes zoals dak-, wand- en vloerisolatie en HR-glas. Dit draagt bij aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De begane grond bevat een ruime woonkamer van 26m² met cinewall en een prachtige keuken van 17m² met complete inbouwapparatuur, nieuw in 2022. De woonkamer en keuken zijn elegant afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en profiteren van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende en ontspannen sfeer. Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, evenals een luxe badkamer van 15m² uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een grote dubbele inloopdouche. Deze verdiepingen zijn strak en modern afgewerkt, met ruime kamers die perfect geschikt zijn voor een groeiende familie. Buiten staat een goed onderhouden voortuin van 90m² met een prachtige carport en een vrijstaande houten schuur, die volledig geïsoleerd is en voorzien van elektriciteit, verwarming, water en riolering. De tuin bevindt zich op het noordwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van het zonlicht, terwijl de carport en de schuur extra opslagruimte en functionaliteit bieden. Wat betreft parkeren, deze woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met capaciteit voor 2 auto's. Extra voorzieningen omvatten o.a. mechanische ventilatie, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie. De aansluiting voor een laadpaal is al voorbereid, wat een extra gemak geeft voor het opladen van elektrische voertuigen. Bijzonderheden van deze woning: - Woonoppervlakte: 153m² - Badkamerfaciliteiten: ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche - Isolatiekenmerken: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas - Schuur: vrijstaand hout, volledig geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en water - Aantal slaapkamers: 4 - Locatie: aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijke omgeving - Energieklasse: Nefit HR Trendline - Alvast voorbereid voor installatie van een warmtepomp - Buitenverlichting en buitenkranen 2x aanwezig. - Compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2022 Met zijn combinatie van historische details, moderne gemakken en een perfecte locatie, is deze woning een pareltje. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het luxe comfort van dit prachtige huis. Twijfel niet en grijp deze unieke kans! Informatie over Ameide Aan de rand van het Groene Hart en in het noordoosten van de Alblasserwaard, ligt het dorp Ameide. Het voormalig stadje ligt tussen de rivier de Lek en het veenriviertje de Oude Zederik. Met zo’n 3.500 inwoners en ca. 1.400 woningen is Ameide klein, maar zeker fijn. En dat al eeuwenlang. Ooit behoorde het zelfs tot één van de eerste steden met stadsrechten. Ameide is een historisch dorp met tal van monumentale panden. Veel van de 17e-eeuwse panden zijn beschermd stadgezicht. Waaronder het fraaie Stadhuis. Nog altijd frequent in gebruik voor officiële gelegenheden en trouwerijen. Zomers vaart voetveer De Overkant tussen Ameide en Lopik over de Lek. Regionaal voorzieningenniveau Voor dagelijkse boodschappen is er het moderne winkelcentrum aan de Prinsengracht. Daar vind je een slager, bakker, tearoom, supermarkt en een drogisterij. Ook inwoners van het buurtschap Sluis en het dorp Tienhoven maken gebruik van de voorzieningen in Ameide. Bij het winkelcentrum is ook elke zaterdagmorgen een lokale markt. Verder is er o.a.: • ‘brede’ basisschool, • Kinderopvang, • gezondheidscentrum, • verzorgingstehuis, • dorpshuizen, • kapperszaken, • diverse sportverenigingen, • zoals tennis, voetbal en volleybal, • muziekverenigingen, • manege en rijvereniging, • diverse restaurants en een • bruisende Oranjevereniging. Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
223 m²
Content
628 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4233

Google Maps

View Ameide on the map

Explore Ameide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ameide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ameide. In 2025 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.382.

Residents

3.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.382

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.249

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ameide
Year Residents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ameide
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Education level

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ameide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.761

Business activity in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ameide
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ameide.

Frequently asked questions about living in Ameide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer houses in Ameide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.