Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Hazelaarlaan 66

4233HR Ameide • Utrecht

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.462

Photo Gallery

Hazelaarlaan 66 Ameide
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met luxe keuken, kunststof kozijnen en vrij uitzicht over het polderlandschap Welkom aan de Hazelaarlaan 66 in Ameide! Deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning ligt op een bijzondere locatie aan de rand van het dorp, met prachtig wijds uitzicht over het polderlandschap. Een unieke plek waar je dagelijks geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel. De woning is recent (2025) volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt over 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023), PVC vloerafwerking in de woonkamer, een luxe moderne keuken (2019) en een onderhoudsvriendelijke tuin. Door de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterkant is er extra veel leefruimte ontstaan. Binnen tref je onder meer een ruime, lichte woonkamer met eethoek, vanwaar je prachtig uitkijkt over het polderlandschap aan de voorzijde. Een fijne plek om samen te eten, te ontspannen of juist rustig thuis te werken met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is een knusse zithoek gecreëerd en dit is een gezellige en beschutte plek in het huis. Daarachter bevindt zich de moderne, luxueuze keuken, vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een hoekopstelling met alle gemakken. De huidige eigenaren hebben deze keuken zelf laten plaatsen en ervaren het dagelijks als een heerlijke plek om te koken en te zijn. Dankzij een fraaie lichtkoepel is de ruimte extra licht en sfeervol. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook voorzien van een extra werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een deur naar de achtertuin. Buiten geniet je van een onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten, volledig betegeld en dus ideaal voor wie gemak zoekt. De tuin is praktisch ingericht, voorzien van een poort naar de zijkant en biedt toegang tot de ruime berging. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, eveneens onderhoudsvrije voortuin. Hier kun je optimaal genieten van het prachtige, vrije uitzicht over het polderlandschap. Een aantrekkelijke woning met een buitengewone ligging zo vrij aan de rand van Ameide. Een mooie kans voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort én vrijheid en dat zo dichtbij de voorzieningen van het dorp. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang • Bergkast onder de trap • Toegang tot de toiletruimte Toilet • Net afgewerkte toiletruimte • Voorzien van toilet en fonteintje Woonkamer – circa 34,1 m² • Zeer royale, uitgebouwde woonkamer(aan de achter- én zijkant) met veel lichtinval • Strak afgewerkt met moderne PVC-vloer • Voldoende ruimte voor grote eettafel en comfortabele zithoek Keuken – circa 10,8 m² • Luxe hoekopstelling keuken (2019) in landelijke stijl met hardstenen werkblad • Rijk uitgerust met: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • Extra werkblad met aansluitpunten voor wasmachine en droger • Met lichtkoepel, waardoor een fijne lichte ruimte • Directe toegang tot de achtertuin 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 11,7 m² • Ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde • Voorzien van airconditioning • Rustig gelegen, met uitzicht op de achtertuin Slaapkamer 2 – circa 9,8 m² • Slaapkamer aan de voorzijde van de woning • Prettige lichtinval en vrij uitzicht over het polderlandschap Slaapkamer 3 – circa 6,1 m² • Kleinste kamer, eveneens aan de achterzijde • Geschikt als kinderkamer, werkplek of kastenkamer Badkamer – circa 3,4 m² • Compacte badkamer met alle gemakken • Voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator 2E VERDIEPING Zolderruimte / mogelijkheid 4e slaapkamer • Open zolder met groot Velux-dakraam • Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2011) • Bergruimte achter de knieschotten • Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer of werkplek, waardoor ook meer m2 woonoppervlak ontstaat TUIN • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor terras en speelplek • Dankzij de hoekligging extra zijruimte en privacy • Voorzien van buitenkraan • Voortuin met fraai uitzicht wijds over het polderlandschap BERGING • Vrijstaande stenen berging, deels bekleed met gepotdekseld hout • Grootte circa 7,9 m² • Voorzien van elektra ALGEMEEN • De woning is gebouwd in 1965 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2025) • 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023, 420 Wp per stuk) • Keuken vernieuwd in 2019, zeer compleet en luxe uitgevoerd • De woning is in 2006 uitgebouwd • Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken / screens • Dakgoten vernieuwd in 2018 • Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit 2011) • Energielabel C • Openbaar parkeren direct nabij de woning • Rustige woonomgeving met winkels, scholen en voorzieningen in de buurt • De woning ligt op een bijzonder fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en landelijke sfeer • Oplevering: in overleg, indicatie is zomer 2026 Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
147 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
999 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4233

Google Maps

View Ameide on the map

Explore Ameide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ameide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ameide. In 2025 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.382.

Residents

3.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.382

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.249

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ameide
Year Residents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ameide
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Education level

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ameide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.761

Business activity in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ameide
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ameide.

Frequently asked questions about living in Ameide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer houses in Ameide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.