Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Zouavenstraat 1 a

5966NN America • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Zouavenstraat 1 a America
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een praktische indeling, gelegen op een perceel van 421 m² aan een rustige straat in America. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, zolderverdieping en een verzorgde tuin rondom met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan een rustige straat in de kern van America ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een verrassend ruime indeling. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 476 m². Met een woonoppervlakte van circa 141 m², aangevuld met ruime overige inpandige ruimte en een praktische zolderverdieping, is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De aanwezigheid van een inpandige garage met vliering, meerdere tuinzones en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Zouavenstraat, een rustige woonstraat in een prettige woonwijk van America. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Horst, Venlo en de A73 goed bereikbaar. De groene, landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, terwijl stedelijke voorzieningen binnen korte rijafstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje) en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer (gelegd in 1999) en veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken (half betegeld) in een L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een koelkast van het merk: Bosch. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een praktische achterdeur naar de tuin. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over een vliering (te bereiken via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (split-unit, geplaatst in 2025), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en functioneel uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een verrassend ruime zolderverdieping met een open karakter. Aan beide zijden is volop bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De zolder is netjes afgewerkt en biedt goede mogelijkheden voor gebruik als hobbyruimte, werkplek of logeerruimte, naast de praktische opslagfunctie. Tevens zijn hier de technische installaties, waaronder de cv-installatie, opgesteld. Door de combinatie van ruimte, daglicht en functionaliteit vormt deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is overzichtelijk ingericht met sierbestrating, vaste beplanting, hagen en volwassen groen, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De achtertuin biedt veel privacy en is ruim van opzet. Hier zijn meerdere zit- en verblijfsplekken gecreëerd, waaronder een beschutte plek onder de overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd sfeervol. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, geschikt voor het stallen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. De tuin is bovendien praktisch ontsloten en sluit goed aan op de woning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. 5 highlights van de woning - Vrijstaand wonen op 476 m² perceel aan een rustige straat in het dorp America - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning (2025) - Ruime woonkamer met veel daglicht en aansluitend een keuken met bijkeuken - Inpandige garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde, privacyvolle tuin met meerdere zitplekken, overkapping en tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
476 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5966

Google Maps

America on the map

Explore America and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in America

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in America. In 2025 were there 2.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

2.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in America
Year Residents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in America
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Education level

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in America
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.190

Business activity in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in America
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of America.

Frequently asked questions about living in America

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer houses in America

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.