Residents
147.905
Last year: 2025
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Centraal gelegen en instapklaar 3-kamerappartement met lift en balkon Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement met een praktische indeling, gelegen op een ideale plek in Amersfoort? Dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping met eigen berging voldoet aan al je wensen. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra aan het Euterpeplein en het Operaplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. Voor sport en ontspanning ligt het moderne zwembad en sportcomplex De Amerena om de hoek. Scholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving ruim aanwezig, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets sta je in een paar minuten in de binnenstad van Amersfoort of op station Schothorst, en met de auto zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 vlot bereikbaar. Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal, trappenhuis en lift. Vanuit hier is ook de eigen berging bereikbaar. Tweede verdieping Ruime entree/hal met toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer – over de volle breedte van het appartement – biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en geeft toegang tot het balkon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een inpandige berging met cv-ketel (2021) en extra bergruimte, en een ruime badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Pluspunten op een rij • Gezonde en actieve VvE met relatief lage servicekosten • Aanwezigheid van een lift • Goed ingedeeld met 2 slaapkamers en ruime woonkamer • Nette en moderne afwerking • Voorzien van kunststof kozijnen • Voorzien van zonnepanelen en energielabel A • Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, binnenstad en uitvalswegen Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie waar je zo in kunt trekken!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
- Content
- 208 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Arnhemseweg 186
3817CM Amersfoort
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weteringkade 121
3826AV Amersfoort
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Van Bemmelstraat 98
3818PG Amersfoort
€ 525.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muurhuizen
3811EH Amersfoort
€ 645 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruiskamp 70
3814PD Amersfoort
€ 499.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Balans 14
3823GD Amersfoort
€ 435.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Merelstraat 22
3815RG Amersfoort
€ 445.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Willem-Alexanderlaan 25
3818ZK Amersfoort
€ 795.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 4
