Jump to content
Logo of Beumer Amersfoort

De Bosuil 82

3815XW Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Drenth Makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

De Bosuil 82 Amersfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht in dit stijlvolle appartement op de 7e verdieping van woontoren De Rondine! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een hoog afwerkingsniveau, moderne voorzieningen én een heerlijk balkon? Dan is dit appartement, met eigen parkeerplaats, op de zevende verdieping precies wat u zoekt! Hier woont u comfortabel, licht en ruim, met alle gemakken binnen handbereik. Ruimte, rust en comfort Dit moderne appartement is met zorg ingericht en voorzien van een strakke wandafwerking en een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De royale woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht over Amersfoort. De open keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Dankzij de handige bar is het ook een gezellige plek voor een borrel of een snel ontbijt. Centrale locatie Deze locatie is perfect voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u het zwembad Amarena en de sfeervolle historische binnenstad van Amersfoort, met gezellige terrassen, goede restaurants en het theater. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Euterpeplein of het Neptunusplein. Ook de natuurliefhebber komt hier aan zijn trekken: diverse parken in de buurt nodigen uit tot een wandeling of picknick. Het Centraal Station bereikt u gemakkelijk met de fiets, en via de nabijgelegen A28 en A1 bent u zo onderweg naar andere bestemmingen. Indeling 7e verdieping Bij binnenkomst stap je in een ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de installatieruimte. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en een comfortabele PVC vloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en via een deur heb je toegang tot het balkon – ideaal om in de ochtendzon een kop koffie te drinken of in de avond te ontspannen met uitzicht. De moderne open keuken in hoekopstelling is functioneel én sfeervol. Een gezellige bar maakt de keuken tot een sociale plek in huis. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, Quoocker, vaatwasser, combi-oven, magnetron, stoomoven, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken is een inpandige berging waarin zich onder andere de WTW-unit bevindt en de aansluiting voor de warmtepomp. Een praktische ruimte voor opslag en installaties. Een tweede gang biedt toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en een extra berging. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en daarmee ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met strakke wandafwerking en nette PVC vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een ligbad en een tweede toilet. Er is een wastafelmeubel met twee wastafels en daarboven twee spiegelkasten met bergruimte. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort. De vloer en de douchewand zijn betegeld in een antracietkleur, wat een mooie combinatie vormt met de witte wandtegels. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat u zowel extra opslag als een vaste parkeerplek hebt. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkt appartement. - Gehele woning voorzien van PVC vloer. - Inclusief berging met elektra en privéparkeerplaats. - Modern sanitair en keuken van hoge kwaliteit. - Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de stad! - Servicekosten ca. € 177,- per maand. - Energielabel A. - Comfortabele vloerverwarming en koeling. Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.