Residents
147.905
Last year: 2025
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 6.197
Photo Gallery
Description
Goed verzorgd 3-kamer appartement met balkon in het Leusderkwartier In het centraal gelegen Leusderkwartier, op korte afstand van winkelvoorzieningen en het bosgebied Nimmerdor, wordt dit ruime 3-kamer appartement met royaal balkon aangeboden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van de woongroep “Nimmerdor". Het complex bestaat uit 28 appartementen rondom een centraal gelegen, mooie binnentuin. Alle bewoners zijn lid van de woongroep die is bestemd voor senioren met een 'startleeftijd' tussen de 50 en 72 jaar. Of als van een stel één van de partners deze leeftijd heeft. De woongroep heeft een gezellige ontmoetingsruimte waar op vrijwillige basis regelmatig voor- en door bewoners evenementen worden georganiseerd. Denk hierbij aan een culturele kring, bridge club of creatief café. Ook beschikt het complex over een prachtig aangelegde zonnige binnentuin met schaduwplatanen. Naast de gezamenlijke fietsenstalling is er voor het gebouw ruime parkeermogelijkheid. Meer informatie vind u op de eigen website van de woongroep. (zie ) Indeling De entree geeft toegang tot de hal, de berging en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft een schuifpui naar het balkon. De open Siematic keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven, koelkast en vaatwasser. Via de bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken • Woonoppervlakte: 96 m² • Energielabel A • Gelegen op de eerste verdieping • Twee slaapkamers • Lichte en ruime woonkamer • Open Siematic keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Inpandige was-/bergruimte • Gelijkvloers en geschikt voor toekomstbestendig wonen • Gezamenlijke binnentuin en ontmoetingsruimte • Fietsenstalling en ruime parkeergelegenheid • Nabij winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Content
- 278 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Van Randwijcklaan 99 A
3814AE Amersfoort
€ 219.000 k.k.
€ 5.093/m²
BSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Geallieerdenstraat 17
3815NL Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karper 80
3824LZ Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Straat van Corsica 145
3825VB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Joannes Tolliusstraat 1 B
3818NA Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dintelstraat 27
3812KL Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.295 p/m
€ 21/m²
A++Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
