Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Libelle 5

3824HX Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Libelle 5 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en moderne appartementencomplex ‘Waterborgh’. Hier woon je comfortabel met uitzicht op water en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken, een ruime en verzorgde badkamer én een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over een ruime berging, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een bushalte met directe verbinding naar het levendige centrum van Amersfoort. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ voor al je dagelijkse boodschappen. Ook sportaccommodaties, scholen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Met de auto zit je binnen no-time op de A1 richting Amsterdam of Apeldoorn. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Indeling Een comfortabel en goed ingedeeld appartement. Bij binnenkomst betreed je de hal, die leidt naar alle vertrekken, waaronder een praktische bijkeuken/berging – ideaal voor extra opslagruimte of het plaatsen van een wasmachine. De badkamer is modern ingericht met een ruime douche en een brede wastafel. Er is een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor jou en je gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen of mensen die graag een werkkamer hebben. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat koken tot een plezierige bezigheid maakt. Vanuit de woonkamer stap je zo het woningbrede balkon op, dat op het zuiden ligt. Perfect om te genieten van de zon, vrijwel de hele dag door. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een aparte berging van circa 5 m². Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van het gebouw. De maandelijkse servicekosten bedragen … euro. Kortom, een compleet en comfortabel appartement met veel praktische ruimte, een zonnig balkon en een fijne ligging in een goed onderhouden complex. Kenmerken van het appartement: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Ruim balkon van ca. 9,5 m² - Gelegen in de wijk Nieuwland, aan de rand van de Stadstuin - Kindvriendelijke buurt met speelplek voor kinderen aan de achterzijde - Uitstekend bereikbaar met de auto en snelle fietsroute naar de binnenstad - Goede OV-verbindingen, o.a. stadsbus naar het centrum en station - Alle voorzieningen in de wijk aanwezig: Jumbo-supermarkt, Kruidvat, bloemist, snackbar, medische voorzieningen, kinderopvang en basisscholen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
04-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.