Residents
147.905
Last year: 2025
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 4.315
Photo Gallery
Description
Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert, ruimte en locatie – modern 4-kamerappartement aan de Ringweg-Randenbroek in Amersfoort - For English scroll down- Ben je starter op de woningmarkt en zoek je een instapklaar appartement op een goed bereikbare plek? Dan is dit lichte en verzorgde 4-kamerappartement van 73 m² precies wat je zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Ringweg-Randenbroek, woon je hier rustig, centraal en verrassend ruim. ------------------------------ -Plan nu geheel jij eigen bezichtiging in. Hou jij net als wij van het gemak van deze tijd? Ga naar onze website en naar deze woning en je vind onze agenda planner die je precies verteld welke mogelijkheden er zijn voor een bezichtiging. Toch liever telefonisch inplannen? Uiteraard kan dat ook nog steeds en staan de lijnen hiervoor open. Voor extra content kunt u ook op onze sociale media kanalen terecht. ------------------------------ Met drie slaapkamers, een moderne keuken (2019), een gezellige woonkamer en een eigen garagebox, is dit een ideale plek om je eerste woningavontuur te beginnen. Voeg daar de uitstekende bereikbaarheid van Utrecht (20 min) en Amsterdam (35 min) aan toe, en je hebt een perfecte uitvalsbasis voor werk, vrienden en vrije tijd. *Wonen in Amersfoort – historisch, hip en goed verbonden Amersfoort is een stad die je blijft verrassen. Of je nu houdt van historie, horeca of natuur: je vindt het hier allemaal. Het sfeervolle oude stadscentrum ligt op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: leuke koffietentjes, restaurants, boetiekjes, livemuziek, cultuur én gezellige terrasjes aan het water. Denk aan de iconische Koppelpoort, de grachten, festivals, markten en een stad die bruist, zonder dat het overweldigend wordt. Werk je buiten de stad? Binnen enkele minuten ben je op de snelweg, en het station Amersfoort Centraal is uitstekend bereikbaar – met directe treinverbindingen naar o.a. Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Perfect dus voor jonge professionals die flexibiliteit én wooncomfort zoeken. Indeling van het appartement Woonkamer & keuken De woonkamer van 19 m² is het hart van het appartement: licht, open en met genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. In 2019 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur en slimme indeling. Hier kun je direct aan de slag – koken, borrelen, gezelligheid gegarandeerd. Slaapkamers & badkamer Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden: een master bedroom, een thuiskantoor of hobbyruimte – alles kan. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Extra’s en voorzieningen - Woonoppervlakte: 73 m² - 3 slaapkamers - Keuken gerenoveerd in 2019 - Vijfde verdieping met lift - Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig - Goed onderhouden complex - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Samengevat Dit is de perfecte woning voor jonge starters die comfort zoeken in een gezellige, groene wijk én willen genieten van alles wat Amersfoort te bieden heeft. Met een fijne indeling, moderne voorzieningen, lage energielasten en een centrale ligging, is dit een zorgeloze start op de woningmarkt. Wil je de sfeer zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in – want appartementen zoals deze zijn zó weg! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kersten Real Estate & Brokerage presents: Space and location – modern 4-room apartment on Ringweg-Randenbroek in Amersfoort Are you a first-time buyer looking for a move-in ready apartment in a well-connected location? Then this bright and well-maintained 4-room apartment of 73 m² is exactly what you need. Situated on the fifth floor of a well-kept apartment complex in the popular Ringweg-Randenbroek district, you’ll live here quietly, centrally, and with surprising space. Plan your own viewing now. Do you, like us, enjoy the convenience of modern times? Visit our website and go to this property, where you’ll find our online planner that shows you exactly which options are available for a viewing. Prefer to schedule by phone? Of course, that’s still possible – our lines are open. For extra content, you can also visit our social media channels. With three bedrooms, a modern kitchen (2019), a cozy living room, and a private garage box, this is the ideal place to begin your first home adventure. Add to that the excellent accessibility to Utrecht (20 min) and Amsterdam (35 min), and you have the perfect base for work, friends, and leisure. Living in Amersfoort – historic, vibrant, and well-connected Amersfoort is a city that keeps surprising you. Whether you love history, hospitality, or nature – you’ll find it here. The charming old city center is just a short bike ride away and offers everything you need: cozy coffee bars, restaurants, boutiques, live music, culture, and lively terraces along the canals. Think of the iconic Koppelpoort, the canals, festivals, markets, and a city full of life without being overwhelming. Do you work outside the city? Within minutes you’re on the highway, and Amersfoort Central Station is easily accessible – with direct train connections to Utrecht, Amsterdam, and Zwolle. Perfect for young professionals who value flexibility and comfortable living. Layout of the apartment Living room & kitchen The 19 m² living room is the heart of the apartment: bright, open, and spacious enough for both a sitting area and dining table. In 2019, the kitchen was fully renovated and equipped with modern appliances and a smart layout. Ready to use – whether for cooking, drinks, or social evenings. Bedrooms & bathroom With three bedrooms, you’ll have plenty of options: a master bedroom, a home office, or a hobby space – anything is possible. The bathroom is practically arranged with a shower, toilet, and washbasin. Extras & features - Living area: 73 m² - 3 bedrooms - Kitchen renovated in 2019 - Fifth floor with elevator - Mechanical ventilation and fiber optic connection - Well-maintained complex - Ample parking space in front of the building In summary This is the perfect home for young starters who want comfort in a friendly, green neighborhood while enjoying everything Amersfoort has to offer. With a practical layout, modern amenities, low energy costs, and a central location, this is a carefree start on the housing market. Would you like to experience the atmosphere for yourself? Schedule a viewing quickly – because apartments like this don’t stay on the market for long!
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 6 woonlagen
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 235 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 27-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Hinderstein 6
3813RM Amersfoort
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hogeweg
3814CC Amersfoort
€ 1.105 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Arnhemseweg 186
3817CM Amersfoort
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weteringkade 121
3826AV Amersfoort
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Van Bemmelstraat 98
3818PG Amersfoort
€ 525.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muurhuizen
3811EH Amersfoort
€ 645 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruiskamp 70
3814PD Amersfoort
€ 499.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Balans 14
3823GD Amersfoort
€ 435.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
