Jump to content
Logo of Beumer Amersfoort

Spreeuwenstraat 241

3815SW Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Spreeuwenstraat 241 Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit heerlijk lichte en verzorgde 3-kamer appartement op de 1e verdieping, met zonnig balkon op het zuidwesten! Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer, een goed onderhouden keuken, twee ruime slaapkamers en twee bergingen. Het zonnige balkon, over de volledige breedte van het appartement, is gelegen op het zuidwesten en bied je vrij uitzicht over de groenstrook. Het complex grenst aan de achterzijde aan een parkachtige en groene omgeving voor een heerlijke wandeling en er is een parkeerplaats achter de woning aanwezig voor de eigenaren van het complex. Ook de ligging in de wijk Liendert is zeer centraal. Naast het nabijgelegen natuurgebied, het zogenaamde Waterwingebied, zijn er diverse voorzieningen in de buurt zoals winkels, een wijkcentrum en verschillende sportverenigingen. Daarnaast is het gezellige centrum van Amersfoort zowel lopend als op de fiets goed bereikbaar, evenals de diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Kortom: een instapklaar appartement in een groene en centrale wijk, met een fijne indeling, veel bergruimte, uitstekende voorzieningen en een ideale bereikbaarheid. Perfect voor starters of doorstromers die zorgeloos willen wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellenpaneel met intercom en de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Zeer ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer is strak afgewerkt, beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer en geeft toegang tot het royale balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer grenst aan het balkon en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 2 beschikt over een praktische inbouwkast met aansluitingen voor was apparatuur. De dichte keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasstel, afwasmachine, oven, combi-oven, nieuwe koelkast en vriezer. Dankzij de elektrische boiler van 60 liter (eigendom) beschik je altijd over voldoende warm water. De badkamer is netjes en voorzien van douche en modern wastafelmeubel, die net als het separate toilet met fontein in de hal te vinden is. Naast de praktische indeling biedt het appartement twee bergingen: één in de hal en een extra ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime parkeerplaats, waar je gebruik van mag maken. Daarnaast is er in de omgeving voldoende parkeerruimte, waardoor je vrijwel altijd direct in de buurt kunt parkeren, een groot voordeel in deze populaire stad. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit ruime goed onderhouden appartement! Bijzonderheden: - Actieve VvE €124,- per maand, voorschot stookkosten € 70,- per maand. - Centraal gelegen in Amersfoort. - Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. - Twee bergingen: op de begane grond en naast de voordeur. - Parkeergelegenheid achter het complex. - Centraal gelegen en dichtbij de uitvalswegen A1/A28. - Op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.