Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Van der Glashof 48

3816MP Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.163

Photo Gallery

Van der Glashof 48 Amersfoort
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen aan groen en water – ruim 3-kamerhoekappartement in Randenbroek! Hier kan het! Je woont aan een rustig en besloten hofje met een speelveld aan de achterzijde en aan de zijkant het groen van de Flierbeeksingel en ‘t Paardenwed. Dit hoekappartement op de tweede verdieping biedt alles voor zorgeloos wonen: veel ruimte, een sfeervolle ambiance, een royale woonkamer, een lichte keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een fantastisch groot balkon met uitzicht. Veel leuker en aantrekkelijker wordt het toch niet? Woonomgeving De woning ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De ligging nabij het historische stadscentrum van Amersfoort is ideaal. Binnen vijf minuten loop je door de karakteristieke straten van deze prachtige stad. Pak een terrasje, ontdek de talloze unieke winkeltjes of ga op ontdekkingstocht langs historische monumenten. Voor ontspanning kun je terecht in stadspark Randenbroek, eveneens op loopafstand en perfect voor een fijne wandeling of buitensport. Wil je snel de stad uit? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time op de A28. Een sfeervolle woonkamer De royale woonkamer is het kloppend hart van het appartement. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het overdekte balkon valt er volop daglicht naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over de beek en het groen. Hier voel je je direct thuis, lekker op de bank zittend, genietend van het uitzicht en de rustige omgeving. Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel- en vriesvak en een afzuiger. Grenzend aan de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat koken en eten gezellig gecombineerd kunnen worden. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht, rustig en bieden uitzicht op het groen. Badkamer en toilet De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator – een praktische en sfeervolle ruimte. Het toilet is separaat uitgevoerd en voorzien van een fontein. Wasruimte Het appartement beschikt over een aparte wasruimte met cv-ketel, wasmachineaansluiting en MV-Box – een praktische plek voor al je huishoudelijke taken. Extra pluspunten • Gevelisolatie en HR-dubbel glas, energielabel A • Vernieuwde cv-ketel bouwjaar eind 2023 • Gezonde VvE (servicekosten € 228,- per maand) • Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond Een unieke plek met modern comfort, veel licht, een riant balkon en groene rust – midden in de stad en toch beschut. Maak snel een afspraak met Drenth Makelaars en ervaar zelf hoe heerlijk wonen hier is!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.