Residents
147.905
Last year: 2025
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 4.655
Photo Gallery
Description
Een strakke houten visgraatvloer, splitlevel woonkamer/keuken en uitzicht op het water, dit alles is wat de Weteringkade 253 jou kan bieden! De woning, gebouwd in 2010, ligt in het geliefde Vathorst en is voorzien van alle gemakken met natuur op loopafstand! Ook voor de faciliteiten hoeft u niet ver te gaan, de woning ligt kort bij het winkelcentrum van Vathorst, het treinstation, diverse scholen en gezondheidszorg. Al enthousiast geworden van de ligging? De indeling is als volgt: Via de hal voorzien van ingebouwde garderobe en toilet betreedt u de keuken. De keuken is voorzien voor keukenwand met diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om samen te zijn. De woonkamer ligt splitlevel en aan de achterkant. Door het gebruik van een houten visgraatvloer, hoge plafonds en stijlvolle wandkast krijgt de woonkamer een luxe docht warme uitstraling. Vrijwel de gehele achterkant is voorzien van raampartij met HR+ glas wat zorgt voor veel licht. De openslaande deuren zorgen dat je de vlonder gemakkelijk betrekt bij de woning! De opentrap op het plateau lijdt u naar boven waar zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer bevinden. De slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn voorzien van HR++ glas en rolluiken aan zowel de voor- als achterkant. Badkamer is een ware gezinsbadkamer, hij is van groot formaat en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en droger aansluiting. Terug op de begane grond komen we terecht in de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten waar een groot deel van de dag zon te vinden is. De tuin is onderhoudsarm door het tegelwerk in combinatie met de groene plantenbakken. In de tuin bevindt zich ook een berging voor extra opbergruimte met aangebouwde overkapping. Enthousiast geworden van deze leuke woning met energielabel A? Wij laten hem u graag zien! Aanbevelingen van Succes: - Grote woonkamer en keuken - Energielabel A - Gelegen aan het water met natuur op loopafstand - 4 slaapkamers - Ruime badkamer voorzien van alle gemakken Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 175 m²
- Content
- 571 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-02-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Piet Mondriaanlaan 267
3812GT Amersfoort
€ 445.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
