Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Amstelzijde 79

1184TZ Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Amstelzijde 79 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Amstelzijde 79-81: Op een unieke locatie aan de zeer karakteristieke Amstelzijde vind je deze authentieke en monumentale vrijstaande woning van ca. 212 m² vlakbij het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, met letterlijk vrij uitzicht op de rivier de Amstel met alle gezellige restaurants en terrasjes om de hoek. Het betreft hier een bijzondere kans om aan de Amstel te wonen en de woning geheel naar eigen smaak in te delen en te renoveren. Tal van mogelijkheden en sfeervol wonen. Een voor- en achtertuin, mogelijkheden voor 5 of meer slaapkamers, auto voor de deur of op eigen terrein, kom kijken! Het is ook mogelijk om nummer 79/81 los van elkaar aan te kopen: Amstelzijde 79 - Ca. 111 m² - Vraagprijs € 550.000,- k.k. - Complete verbouwingskosten ca. € 315.000,- o.a. inclusief fundering, kelder en afwerking. De 'gegarandeerde' offerte is beschikbaar. Amstelzijde 81 - Ca. 101 m² - Vraagprijs € 500.000,- k.k. - Complete verbouwingskosten ca. € 285.000,- o.a. inclusief fundering, kelder en afwerking. De 'gegarandeerde' offerte is beschikbaar. Ligging & bereikbaarheid: Prachtig wonen langs de Amstel en het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel. Dichtbij Amsterdam, de Zuid As, Schiphol en Amstelveen. Een tennispark, een recreatiegebied, de Amstel, diverse maneges en tal van bijzondere restaurants liggen op loopafstand. De Amstelzijde is een begrip in de wijde omgeving. Restaurants, terrassen en veel gezelligheid ligt letterlijk om de hoek. In het dorp Ouderkerk aan de Amstel bevinden zich alle voorzieningen, zoals scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de supersnelle busverbinding van Arena, via Schiphol naar Haarlem is in de buurt. Op de (gewone) fiets ben je in 20 minuten in Amsterdam en dan heb je er een prachtig tochtje langs de Amstel op zitten. De Amstelzijde is een beschermd dorpsgezicht en is van de oudste delen van Ouderkerk. Het is bebouwd met karakteristieke woonhuizen aan of tegenover de Amstel en prachtige Rijksmonumenten met horeca, zoals Loetje, Heisa, Ron Gastrobar Indonesia, Paardenburg en Saam. Parkeren gaat op basis van een vergunningstelsel voor bewoners of op eigen terrein. Dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen en Schiphol goed te bereiken. Op fietsafstand van Centrum Amsterdam. Bijzonderheden: - Bruto vloeroppervlakte ca. 212 m²; - Gemeentelijk monumentale vrijstaande woning; - Vrijstaand authentiek woonhuis met voor- en achtertuin; - Unieke locatie met vrij uitzicht over de Amstel; - 'One of a kind'; - Renovatieproject met mogelijkheden tot het creëren van 5 of meerdere slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Complete verbouwingskosten ca. € 600.000,- o.a. inclusief fundering, kelder en afwerking. De 'gegarandeerde' offerte is beschikbaar; - Bouwjaar 1870; - Gelegen op eigen grond; - Nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel; - Om de hoek van de gezellige restaurants; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze unieke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
258 m²
Content
594 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1184

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.