Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Cannenburgh 48

1187DC Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Beekman Makelaardij o.g. b.v.

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.574

Photo Gallery

Cannenburgh 48 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Energiezuinig wonen met ruimte, comfort en zon in het hart van Westwijk Welkom aan de Cannenburgh 48 in Amstelveen, een woning waar rust, ruimte en duurzaamheid prachtig samenkomen. Deze moderne tussenwoning met energielabel A++ ligt in het geliefde Westwijk-Zuid, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk vol groen, speelvoorzieningen en de charmante jaren ’20-architectuur waar Westwijk zo bekend om staat. De woning ligt aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Een fijne plek voor gezinnen of voor wie graag thuiskomt in een ontspannen en verzorgde omgeving. Licht, comfort en een fijne leefruimte Zodra je binnenstapt, valt de verzorgde afwerking en het gevoel van comfort direct op. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je in de ochtend tot in de namiddag van het zonlicht. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnen altijd behaaglijk is in elk seizoen. Slim ingedeeld en klaar voor de toekomst Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die perfect geschikt zijn als kinderkamers, logeerkamers of een thuiswerkplek. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping, waar een extra slaapkamer of hobbyruimte is gecreëerd. Een ideale indeling voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit en extra leefruimte. Dankzij de vijftien zonnepanelen en het energielabel A++ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Alles binnen handbereik De ligging is uitstekend. Basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl het winkelcentrum Westwijkplein om de hoek ligt. Voor wie wat meer levendigheid zoekt, is het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants en culturele voorzieningen slechts een paar minuten fietsen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, waar rust, recreatie en natuur samenkomen. Cannenburgh 48 in het kort Energielabel A++ Vijf slaapkamers Vijftien zonnepanelen Volledig voorzien van vloerverwarming Rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur Zonnige tuin op het zuidoosten Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Energy-efficient living with space, comfort, and sunshine in the heart of Westwijk Welcome to Cannenburgh 48 in Amstelveen — a home where peace, space, and sustainability come together beautifully. This modern terraced house with an A++ energy label is located in the popular Westwijk-Zuid, a spacious and family-friendly neighbourhood full of greenery, playgrounds, and the charming 1920s-style architecture that Westwijk is known for. The house is situated on a quiet street with plenty of parking right in front. A wonderful place for families, or for anyone who enjoys coming home to a calm and well-kept environment. Light, comfort, and a pleasant living space As soon as you step inside, the well-maintained finishes and sense of comfort immediately stand out. At the front is the modern kitchen, practically designed and equipped with all desired built-in appliances. The bright, garden-facing living room features large windows and French doors opening onto the sunny southeast-facing garden. Here, you can enjoy the sunlight from morning until mid-afternoon. At the back of the garden, you’ll find a spacious shed—perfect for bicycles and extra storage. The entire house is fitted with underfloor heating, ensuring a comfortable temperature throughout every season. Smartly laid out and ready for the future On the first floor, there are two spacious bedrooms and a bright bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin. The second floor offers two more rooms, ideal for use as children’s bedrooms, guest rooms, or home offices. A fixed staircase leads to the third floor, where an additional bedroom or hobby room has been created. An ideal layout for anyone who values flexibility and extra living space. Thanks to the fifteen solar panels and A++ energy label, this home is not only comfortable but also highly energy-efficient and future-proof. Everything within reach The location is excellent. Primary schools, childcare facilities, and public transport are within walking distance, while the Westwijkplein shopping centre is just around the corner. For a bit more buzz, Amstelveen’s city centre (Stadshart) with its shops, restaurants, and cultural amenities is only a few minutes away by bike. Nature lovers will appreciate the nearby Amsterdamse Bos, where peace, recreation, and nature come together. Cannenburgh 48 at a glance Energy label A++ Five bedrooms Fifteen solar panels Entire house with underfloor heating Quiet street with parking in front Sunny southeast-facing garden Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
131 m²
Content
490 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.