Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Don Boscolaan 24

1185CB Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Poldermakelaars & Leopardi

€ 1.030.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.450

2% transfer tax (€ 20.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.052.450

Purchase price /m²: € 6.912

Photo Gallery

Don Boscolaan 24 Amstelveen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

One of a kind familie hoekhuis van bijna 150 m² met een uitgebouwde keuken en eetkamer, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een voor- en achtertuin! Deze woning is turn key en direct te betrekken! Indeling: U betreedt de woning via de eigen privé voortuin, bij binnenkomst tref je direct de representatieve hal met een keurig toilet en de trapopgang naar de bovengelegen etages. De doorzon living is een ware blikvanger. Door de slimme uitbouw is er aan de achterzijde een prachtige, royale eetkamer gecreëerd. Deze naadloze overgang en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een optimale beleving van ruimte. De halfopen luxe keuken is centraal gesitueerd en staat in directe verbinding met het leefgedeelte. De eetkamer biedt via een schuifpui direct toegang tot de zonnige achtertuin van 56,1 m². De verzorgde tuin is een heerlijke buitenruimte en beschikt over een stenen externe Berging en een achterom, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin van 55,5 m². Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier leidt de centrale overloop naar twee riante slaapvertrekken, een complete luxe badkamer en een praktische, separate wasruimte. De tweede verdieping heeft nog twee extra volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een groot gezin. Door de slimme indeling en de aanwezigheid van een dakkapel zijn dit volwaardige kamers, ondanks enkele delen met een beperkte stahoogte. Kortom: een gezinswoning met 4 volwaardige en royale slaapkamers! Locatie: In de nabije omgeving zijn meerdere winkels te vinden voor dagelijkse boodschappen (Van der Hooplaan) en op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met diverse grote supermarkten en verswinkels. Ook het Stadshart ligt op fietsafstand, met alle gemakken van dien, waaronder Schouwburg Amstelveen, bioscoop, bibliotheek en busstation. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op korte afstand en ook uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving liggen verschillende sportverenigingen, het sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’, middelbare scholen, basisonderwijs én de Internationale school. Voor recreatie bij of op het water ligt het meer “De Poel” op fietsafstand. Bijzonderheden: - Royale turn key hoekwoning gelegen naast een groenstrook met een voor- en achtertuin; - 149 m² gebruiksoppervlakte wonen (meetrapport aanwezig); - Gelegen op een centrale locatie in Amstelveen; - Bouwjaar 1961; - Achtertuin van circa 56 m² met een stenen berging; - Voortuin van circa 55 m²; - Energielabel A; - Gratis parkeren voor de deur; - Luxe keuken; - Twee badkamers; - Volledig geisoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen op het dak; - Dichtbij The International School Amsterdam (ISA) en vele andere scholen; - Gerenoveerd in 2024; - Oplevering in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.030.000

Cost of copper (estimated): € 22.450

2% transfer tax (€ 20.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.052.450

3,04%

Yearly

%

€ 51.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.030.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
201 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
111 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 1924, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.