Jump to content
Logo of Forte Makelaars

Fluweelboomlaan 19

1185PP Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 5.643

Photo Gallery

Fluweelboomlaan 19 Amstelveen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamerappartement van ca. 101 m². De woning is gunstig gelegen op het westen, beschikt over een balkon van ca. 9 m² en een externe berging van ca. 7 m². De woning heeft een prettige indeling met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische keuken. Een ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning graag naar eigen smaak wil moderniseren. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide goed in te delen en geschikt voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of werkplek. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een externe berging van ca. 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Tevens beschikt het appartementencomplex over een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er in de directe omgeving doorgaans voldoende parkeergelegenheid. Omgeving en bereikbaarheid De Fluweelboomlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Balkon: ca. 9 m² • Externe berging: ca. 7 m² • Gunstige ligging op het westen • Gelegen op eigen grond • Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 295 per maand • Rustige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt • Veel licht en ruimte • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Levering in overleg Discover this bright and spacious 3-room apartment of approx. 101 m² The apartment is conveniently located facing west and features a balcony of approx. 9 m² and an external storage room of approx. 7 m². With its practical layout — including a generous living room, two well-sized bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a functional kitchen — this home offers a solid foundation for comfortable living, with the opportunity to modernize it to your own taste. Layout Through the well-maintained communal entrance with mailboxes and intercom system, you reach the front door of the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room is generous in size and offers plenty of space for both a sitting and dining area. From the living room, you can step directly onto the sunny balcony — a lovely spot to sit outside and enjoy the fresh air. The kitchen is practically arranged and offers excellent potential to be renovated according to your own style. The apartment has two well-proportioned bedrooms, both suitable for a double bed, wardrobe, and/or workspace. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, shower, and washbasin with storage. The toilet is separate and accessible from the hall. Storage and parking In the basement, there is an external storage room of approx. 7 m² — ideal for bicycles or extra storage space. The apartment complex also includes a fixed parking space in the underground garage. In addition, there is usually ample parking available in the surrounding area. Surroundings and accessibility Fluweelboomlaan is situated in a quiet, green residential area with all amenities within easy reach. Shops, schools, public transport, and various sports and recreational facilities are nearby. The location also offers excellent access to major roads leading to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district. Particulars • Living area: approx. 101 m² • Balcony: approx. 9 m² • External storage: approx. 7 m² • Favorable west-facing orientation • Freehold property (no ground lease) • Fixed parking space in the underground garage • Active and healthy homeowners’ association (VvE), contribution approx. €295 per month • Quiet residential area with many amenities nearby • Lots of light and space • Opportunity to modernize according to your own taste • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.