Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Haagkerslaan 6

1185DJ Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 6.512

Photo Gallery

Haagkerslaan 6 Amstelveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de rustige, kindvriendelijke Haagkerslaan, in het geliefde Keizer Karelpark, staat deze lichte en uitgebouwde gezinswoning van 119 m² met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een comfortabele woning op een fijne plek, omringd door groen en alle voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal: op loop- of fietsafstand vind je het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, De Poel en het sfeervolle Oude Dorp met gezellige horeca. Ook Schiphol, de Zuidas/WTC en Amsterdam zijn snel bereikbaar, zowel via de A9 als met het openbaar vervoer. Op één minuut lopen ligt een bushalte met directe verbindingen richting Amsterdam. In de wijk zijn diverse basis- en middelbare scholen, de International School én meerdere sportverenigingen. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in het tochtportaal. De hal met trapkast en separaat toilet geeft toegang tot de lichte woonkamer. De doorzonliving heeft een houten vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan, ideaal voor een ruime zithoek of speelhoek. De moderne open keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijzonder is de extra grote 6-pits inductiekookplaat en de Quooker met kokend, bruisend en gefilterd water. De keuken heeft veel opbergruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Door de ligging op het zuidoosten geniet je al in de ochtend van de zon. Een uniek pluspunt: de woning beschikt over een pelletkachel die automatisch kan worden ingesteld. Dit geeft extra sfeer én een duurzame manier van bijverwarmen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De master bedroom aan de achterzijde heeft ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Grote ramen zorgen overal voor een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot met dakkapellen aan beide zijden. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan, beide voorzien van een eigen wastafel en ingebouwde kastenwand. Op de lichte overloop met Velux-dakraam bevindt zich een afgesloten kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Goed om te weten Woonoppervlakte: 119 m² Perceeloppervlakte: 150 m² Bouwjaar: 1958 Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha Avanta) Pelletkachel aanwezig (automatisch instelbaar) Quooker voor kokend, bruisend en gefilterd water Extra grote 6-pits inductiekookplaat Krachtstroom aanwezig Volledig dubbel glas en spouwmuurisolatie Energielabel C Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
150 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.