Jump to content
Logo of Forte Makelaars

Mr. Rendorplaan 8

1181PM Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mr. Rendorplaan 8 Amstelveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke jaren ‘30 tussenwoning ligt in de zeer geliefde woonwijk Elsrijk-West. De woning is maar liefst 153 m2 en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met half-open keuken, vier royale slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee grote balkons en een verzorgde achtertuin. De locatie van de woning, en zeker ook de indeling en ruimte, maakt dat het absoluut een heerlijk familiehuis. Indeling: Entree, ruime hal, toilet. In de hal zijn verschillende glas-in-lood details, waaronder een glas-in-lood raam en een deur. De royale en lichte woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de verzorgde tuin. De nieuwe, strak afgewerkte keuken (2023), is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser en genoeg kastruimte met greeploze zwarte keukenkastjes. De tuin is ook toegankelijk via de keuken. De begane grond is voorzien van een lichte eikenhouten visgraat PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kastruimte en toegang tot het ruime balkon op het westen. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers waarvan een kamer zeer ruim is en voorzien van inbouw kasten. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een Marmoleum vloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte. Zeer royale slaapkamer met inloopkast over de gehele diepte van de woning en aan beide kanten voorzien van een dakkapel. Tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook de tweede verdieping is voorzien van een Marmoleum vloer. Tuin: Zowel de verzorgde voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is een eindtuin met ligging op het oosten en beschikt over een vrijstaande berging. Er is een gezellig zitje en mooie beplanting. De achtertuin is voorzien van een onlangs compleet nieuw geplaatste schutting en poort. Ligging: Deze woning is ideaal gelegen in de geliefde woonwijk Elsrijk-West. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, weinig verkeer en de brede lanen. De woning ligt direct aan park ‘De Braak’ en op zeer korte afstand van het Amsterdamse Bos. Stadshart Amstelveen, Winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Rembrandtweg ,waar u tal van winkels en restaurants treft, zijn goed en snel bereikbaar per fiets. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer waaronder tramlijn 5 en sneltram 51 evenals de halte voor o.a. buslijnen voor Amsterdam Centrum en de Zuid-as. In de nabije omgeving zijn diverse scholen, waaronder de British School en Amstelveen International School. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 153 m2, inhoud 545 m3 (NEN2580 ingemeten) - Bouwjaar 1938 - De woning beschikt over twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen - Aan zowel de voor- als achterzijde is een groot balkon aanwezig - Ruime en verzorgde achtertuin met berging, op het oosten - Kelder met 1,75 stahoogte - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeren middels vergunningensysteem - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - Cv-ketel 2023 - 12 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
165 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.