Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Notenlaan 3

1185RS Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.654

Photo Gallery

Notenlaan 3 Amstelveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), 2 inloopkasten, uitbouw en 15 zonnepanelen – gelegen in het geliefde Keizer Karelpark West Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 168 m² is in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid. Gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark West, biedt de woning veel comfort, een praktische indeling en een fijne tuin op het Westen waar u vanaf vroeg in de middag al van de zon kan genieten. Met onder andere een uitbouw, kunststof kozijnen met HR++ glas, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, is deze woning klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd in 2015 en voorzien van schuifpui naar de ruime tuin van 70 vierkante meter. De keuken is in 2015 vervangen waarbij ook vloerverwarming is aangelegd op deze verdieping. de keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin op het met een ruime berging en achterom! Ideaal voor fietsen en buiten spelende kinderen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan momenteel een in gerbuik is als inloopkast. De badkamer, in 2012 gerenoveerd, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping In 2014 is deze verdieping voorzien van kunststof dakkapellen met HR++ beglazing, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hier bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte gecreëerd. Kortom een fijn onderhouden huis met ruime leefverdieping en tuin en ideale slaapverdiepingen. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark West in Amstelveen. Op korte afstand vind je het kleinschalige winkelcentrum aan de Van der Hooplaan voor dagelijkse boodschappen, maar ook het Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast ligt het Oude dorp ook op loopafstand, een gezellige buurt met shop gelegenheden of een avond uiteten o.a. bij Winekitchen at Sea. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen. Op loopafstand ligt bijvoorbeeld de International School of Amsterdam (ISA). de Amity International School en de Japanese School of Amsterdam liggen binnen fietsafstand. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos, de Poel, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en sneltram) uitstekend bereikbaar. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 168 m² Uitgebouwd in 2015 (zij- en achterkant) Kunststof kozijnen met HR++ glas (zolder 2014, overige kozijnen 2015) Keuken en elektrische installatie vernieuwd in 2015 15 zonnepanelen geplaatst in 2017 CV-ketel uit 2010 en airco geplaatst in 2018 Elektrische vloerverwarming in badkamer Vloerverwarming op de begane grond ter plaatse van de uitbouw (warmwater van CV) 4 slaapkamers + 2 inloopkasten + bergingruimte in de stenen schuur buiten Mogelijkheid tot 5 slaapkamers De zolder heeft voorzieningen voor eventueel toilet (en dus uitbreiding tot badkamer) Ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Stadshart Amstelveen en uitvalswegen Voldoende (gratis)parkeergelegenheid voor de deur --- English translation --- Spacious, well-maintained single-family home with 4 bedrooms (possibility for 5 bedrooms), 2 walk-in closets, extension, and 15 solar panels – located in the popular Keizer Karelpark West neighborhood. This spacious single-family home with a living area of 168 m² has been modernized and expanded in several areas over the years. Located in the popular Keizer Karelpark West neighborhood, the house offers a lot of comfort, a practical layout, and a nice garden facing west where you can enjoy the sun from early in the afternoon. With an extension, plastic window frames with HR++ glass, 15 solar panels, and underfloor heating on the ground floor, this house is ready for the future. Layout Ground Entrance hall with modern toilet, staircase, and access to the bright living room. The living room was extended in 2015 and has sliding doors to the spacious 70 square meter garden. The kitchen was replaced in 2015, when underfloor heating was also installed on this floor. The kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. From the living room, there is direct access to the sunny garden with a spacious storage room and back entrance! Ideal for bicycles and children playing outside. First floor Spacious landing with access to three bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet. The bathroom, renovated in 2012, has a walk-in shower, double sink with cabinet, second toilet, and electric floor heating. Second floor In 2014, this floor was fitted with plastic dormer windows with HR++ glazing, which provides plenty of light and extra space. There is also a spacious fourth bedroom here. Additional storage space has been created on the landing. In short, a well-maintained house with a spacious living area and garden and ideal sleeping floors. Surroundings The house is located in the popular and child-friendly Keizer Karelpark West neighborhood in Amstelveen. A short distance away you will find the small-scale shopping center on Van der Hooplaan for daily shopping, as well as the Stadshart Amstelveen with a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. In addition, the Oude Dorp is also within walking distance, a cozy neighborhood with shopping opportunities or a night out for dinner at Winekitchen at Sea, among other places. There are several primary and secondary schools in the immediate vicinity. For example, the International School of Amsterdam (ISA) is within walking distance, and the Amity International School and the Japanese School of Amsterdam are within cycling distance. In addition, the Amsterdamse Bos, the Poel, sports clubs, and public transportation (bus and tram) are easily accessible. You are also just minutes away from the highways to Amsterdam, Schiphol, and the rest of the Randstad. Details Living area: 168 m² Extended in 2015 (side and rear) Plastic window frames with HR++ glass (attic 2014, other window frames 2015) Kitchen and electrical installation renewed in 2015 15 solar panels installed in 2017 Central heating boiler from 2010 and air conditioning installed in 2018 Electric underfloor heating in bathroom Underfloor heating on the ground floor in the extension (hot water from central heating) 4 bedrooms + 2 walk-in closets + storage space in the stone shed outside Possibility of 5 bedrooms The attic has facilities for a toilet (and therefore extension to a bathroom) Located near shops, public transport, Stadshart Amstelveen, and major roads Ample (free) parking in front of the door

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
216 m²
Content
529 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.