Jump to content
Logo of Roeleveld Makelaardij

Orion 55

1188BZ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Orion 55 Amstelveen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een ruim opgezet appartement, bij voorkeur met een centrale ligging in Amstelveen? Een appartement waar u vrijwel niets meer aan hoeft te doen en dat u direct kunt betrekken? Dan hebben wij hoogstwaarschijnlijk hét juiste appartement voor u! For English translation see below! In een keurig onderhouden complex in de wijk Middenhoven mogen wij u dit fraaie driekamerappartement aanbieden. Naast een ruime woonkamer en twee slaapkamers beschikt dit appartement over een hoog niveau van luxe en afwerking. Het is werkelijk een kwestie van uw spullen neerzetten en genieten van uw nieuwe thuis! Dat kan bijvoorbeeld op het zonnige balkon met een heerlijk vrij uitzicht. De tram stopt direct naast het complex en voor de dagelijkse boodschappen loopt u in vijf minuten naar het winkelcentrum. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. De wijk Middenhoven, waar het appartement zich bevindt, is een goed opgezette en geliefde woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Er is een verzorgd winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en diverse busverbindingen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en bevinden scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen zich in de directe omgeving. Centraal in de wijk ligt een fraai park. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling U betreedt het complex via de verzorgde centrale hal. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De luxe open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek. Vanuit de gang bereikt u tevens de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals de separate toiletruimte. Praktisch is de voorzieningenruimte met daarin de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt u bovendien over een ruime eigen berging. Bijzonderheden - Driekamerappartement - Woonoppervlak ca. 68 m² - Verzorgd complex met lift - Goed niveau van luxe en afwerking - Zonnig balkon op het westen - Energielabel A - Centrale ligging - Actieve VvE, servicekosten € 161,- per maand - Eigen cv-ketel - Tramhalte direct naast het complex - Voldoende gratis parkeergelegenheid Are you looking for a spacious apartment, preferably in a central location in Amstelveen? An apartment that requires little to no work and is ready for immediate occupancy? Then we most likely have the perfect apartment for you! In a well-maintained complex in the Middenhoven district, we are pleased to offer this beautiful three-room apartment. In addition to a spacious living room and two bedrooms, the apartment features a high level of luxury and finish. It truly is a matter of moving in and enjoying your new home! You can do so, for example, on the sunny balcony with a lovely unobstructed view. The tram stops right next to the complex, and the shopping center for daily groceries is only a five-minute walk away. Parking is also free right outside the building. The Middenhoven neighborhood, where the apartment is located, is a well-designed and popular residential area with an excellent range of amenities. There is a well-kept shopping center with a wide variety of stores. Public transport is very well organized, with the Amstelveen Line (tram line 25) and various bus connections. In addition, there is ample parking, and schools (including international schools) and sports clubs are located nearby. A beautiful park is centrally situated in the neighborhood. Major roads to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are easily and quickly accessible. Layout You enter the complex through the well-maintained central hall. By elevator or stairs, you reach the second floor, where the apartment is located. Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room is pleasantly bright thanks to the large windows and offers access to the sunny west-facing balcony. The luxury open-plan kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The apartment features a spacious master bedroom and a second bedroom, which is also perfectly suitable as a home office. From the hallway, you can also access the luxury bathroom with walk-in shower and vanity unit, as well as the separate toilet. A practical utility room houses the central heating boiler, connections for a washing machine and dryer, and ample storage space. Additionally, the apartment includes a spacious private storage room in the basement of the complex. Key features - Three-room apartment - Living area approx. 68 m² - Well-maintained complex with elevator - High level of luxury and finish - Sunny west-facing balcony - Energy label A - Central location - Active homeowners’ association (VvE), service charges €161 per month - Private central heating system - Tram stop directly next to the complex - Ample free parking available Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.