Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Sint Janskruidlaan 136

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.075

Photo Gallery

Sint Janskruidlaan 136 Amstelveen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Licht wonen met uitzicht, zon en comfort: dit energiezuinige 2-kamerappartement in Westwijk combineert een moderne afwerking met een slimme indeling en een ruim balkon op het westen. Een fijne plek voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met winkels, openbaar vervoer en groen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 2012. Hier woon je licht, comfortabel en gasloos. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het balkon, waar je volop geniet van de middag- en avondzon. Dankzij de prettige indeling, de moderne keuken en de rustige ligging voelt dit appartement direct als thuis. Westwijk staat bekend als een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand ligt winkelcentrum Westwijkplein met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Voor ontspanning en sport zijn er diverse sportclubs in de buurt en natuurlijk het Amsterdamse Bos, dat zich uitstekend leent voor wandelen, fietsen en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend. Met sneltram 25 reis je eenvoudig richting het Stadshart van Amstelveen of station Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9, A10 en N201 snel bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving van het complex. Via de gezamenlijke entree met lift en trap bereik je de eerste verdieping. Op de begane grond is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Vanaf de galerij kom je binnen in het appartement. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen en geeft toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een modern aanrechtblad, koel-vriescombinatie, spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte met de WKO-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is aangenaam licht en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Vanuit hier stap je direct het balkon op, gelegen op het westen en afgewerkt met houten vlonders. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ruim van formaat. De badkamer is netjes afgewerkt met antraciet vloertegels en lichte wandtegels en beschikt over een douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Bijzonderheden Gasloos appartement met vloerverwarming en -koeling (WKO-systeem); Balkon op het westen met vrij uitzicht; Energielabel A; Kunststof kozijnen met HR++-glas; Balansventilatie met warmteterugwinning; Gemeenschappelijke fietsenstalling; Servicekosten VvE: € 131,49 per maand; Voorschot waterverbruik: € 11,67 per maand (via VvE); Bijdrage WKO Belangenvereniging: € 5,00 per maand; Huur en onderhoud WKO-installatie voor verwarming, koeling en warm tapwater: € 130,58 per maand (via BTES Westwijk Zuidoost – BAM); Energiezuinig gebouw met 56 zonnepanelen voor de algemene ruimtes en liften.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.