Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Van Heuven Goedhartlaan 448

1181LK Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ELAN Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Van Heuven Goedhartlaan 448 Amstelveen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Nabij het Stadshart Amstelveen bieden wij aan dit heerlijke 3-kamer appartement ( voorheen 4 kamer appartement ) gelegen op de vierde verdieping. Met ruim balkon op het westen welke een fantastisch uitzicht over heel Amstelveen en omstreken geeft. Het appartement is 65 m2 groot! Beschikt over een uitstekende indeling. De huidige eigenaar heeft van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt. Meer comfort en ruimte. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! Dit alles gelegen in een net complex met lift. Welkom thuis in de Van Heuven Goedhartlaan 448 te Amstelveen. Indeling: Keurige gemeenschappelijke entree op de begane grond. Met trappenhuis en lift. Vierde etage: Entree woning, met gang/ hal, hier tref je ook de meterkast aan. Via de gang/hal bereik je de lichte en keurige woonkamer. De half open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur maakt het woonkamer helemaal compleet en gezellig. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het Westen. Met fraai uitzicht over de directe omgeving. Via de hal bereik je de badkamer. Deze is keurig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en wasmachine aansluiting. De grootste slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers is gelegen aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast. Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan. Ideaal voor fietsen! Ligging: Gelegen op een top locatie in de geliefde en favoriete woonwijk Elsrijk. Vanuit de woning ben je binnen 5 minuten in het Stadshart Amstelveen. Het Stadshart van Amstelveen heeft vele voorzieningen zoals een grote Albert Heijn, Bijenkorf, Cobra Museum, P60, Schouwburg en diverse restaurants. Een groene omgeving omringd door vele parken en het Amsterdamse Bos, voldoende speelvoorzieningen, diverse goede scholen waaronder ook de International School. Zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, op korte afstand van de Zuid-As, nabij diverse uitvalswegen A4 en A9 en voldoende openbaar vervoer zoals de tramlijn of het Amstelveen Busstation. Bijzonderheden: - Oppervlakte 65 m2 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1962 - Servicekosten 165 euro per maand - Blokverwarming 50 euro per maand aan voorschot kosten - 2 slaapkamers - Fraai balkon op het Westen - Nabij stadshart - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Near the city center Amstelveen we offer this lovely 3 room apartment (formerly 4 room apartment) located on the fourth floor. With spacious balcony facing west which gives a fantastic view over Amstelveen and surroundings. The apartment is 65 m2! Has an excellent layout. The current owner has turned 2 bedrooms into 1 large bedroom. More comfort and space. In the basement you will find a large storage room. Move your stuff and you can live here immediately! All this located in a neat complex with elevator. Welcome home to the Van Heuven Goedhartlaan 448 in Amstelveen. Layout: Neat communal entrance on the first floor. With staircase and elevator. Fourth floor: Entrance apartment, with hallway / hallway, here you will also find the meter cupboard. Through the hallway you reach the bright and neat living room. The half open kitchen with all appliances makes the living room complete and cozy. Through the living room you reach the sunny west-facing balcony. With beautiful views over the immediate vicinity. Through the hall you reach the bathroom. This is nicely tiled and equipped with a toilet, washbasin, bathtub and washing machine connection. The master bedroom, formerly 2 bedrooms is located at the rear. The smallest bedroom is located at the front and equipped with wardrobe. On the first floor you will find another spacious storage room. Ideal for bikes! Location: Located in a prime location in the popular and favorite residential area Elsrijk. From the house you are within 5 minutes in the Amstelveen city center. The Amstelveen city center has many amenities including a large Albert Heijn supermarket, Bijenkorf, Cobra Museum, P60, theater and several restaurants. A green environment surrounded by many parks and the Amsterdam Forest, plenty of play facilities, several good schools including the International School. Very central location relative to Amsterdam, a short distance from the South Axis, near several highways A4 and A9 and sufficient public transportation such as the streetcar line or the Amstelveen Bus Station. Details: - Surface area 65 m2 - Located on private land - Built in 1962 - Service costs 165 euro per month - Block heating 50 euros per month in advance costs - 2 bedrooms - West facing balcony - Near city center - Storage in the basement - Delivery in consultation, can be quick The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.