Jump to content
Logo of Aquina-Hollanders makelaars

Parkstraat 9

6436EL Amstenrade • Limburg

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.481

Photo Gallery

Parkstraat 9 Amstenrade
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In geliefde woonwijk “Achter den Hof”, rustig aan plantsoen gelegen halfvrijstaand woonhuis met o.a. mogelijkheid voor 4 slaapkamers, royale tuin en garage met bergzolder. Deze woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden, en is goed gelegen in een rustige straat in het populaire dorp “Amstenrade”, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de “Buitenring Parkstad”. Bouwjaar: ca. 1985 Onderhoud: redelijk tot goed Perceeloppervlakte: 360 m² Woonoppervlakte: 135 m² Overig inpandig: 27 m² Inhoud circa: 586m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met royale lichtinval en parketvloer. Halfopen keuken met eenvoudige keukeninstallatie. Via de keuken bereikt men de bijkeuken, alwaar aansluiting wasautomaat en droger. De bijkeuken biedt tevens toegang naar de garage en de achtertuin. De garage is voorzien van een bergzolder, waardoor er extra opbergruimte aanwezig is. De royale achtertuin (met terras), is zonnig op het westen gelegen, en circa 20 meter diep. Eerste verdieping; Badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Slaapkamer aan achterzijde. 2 Slaapkamers aan voorzijde, waarvan de ouderslaapkamer uitkijkt op het fraaie plantsoen. Tweede verdieping; Via vaste trap bereikt men 2 ruimtes: Allereerst de c.v. ruimte, alwaar de c.v. ketel en geiser zich bevinden. En een royale hobbykamer, welke tevens geschikt is als 4e slaapkamer, mede door de nokhoogte van ca. 3 meter. Wetenswaardigheden; De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, en grotendeels dubbele beglazing. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
360 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Gas gestookt
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Garage facilities

Vliering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6436

Google Maps

Amstenrade on the map

Spatial overview of the work area in Amstenrade

Residential and neighborhood statistics in Amstenrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstenrade. In 2025 were there 2.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.721.

Residents

2.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.332

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstenrade
Year Residents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstenrade
Year Average WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Education level

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstenrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricity: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricity: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.239

Business activity in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstenrade
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstenrade.

Frequently asked questions about living in Amstenrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Amstenrade

View more homes in this location.