Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Putstraat 44

6436BV Amstenrade • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Oirsbeek

Photo Gallery

Putstraat 44 Amstenrade
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LUXE, KARAKTER EN ENERGIELABEL A! In het geliefde kerkdorp Amstenrade, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals de Albert Heijn, basisschool, openbaar vervoer en het prachtige Kasteelpark, ligt deze halfvrijstaande, riant uitgebouwde en karakteristieke jaren ’30 woning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 417m² en beschikt onder andere over een zeer ruime living van ca. 60m², 4 slaapkamers (met vaste trap naar de zolder), een luxe badkamer uit 2025, moderne keuken (2019), 21 zonnepanelen (2021), airconditioning, en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 12m²) met tegelvloer, ideaal voor extra opslag. Begane grond: Recent aangelegde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een overdekte entree. Hal met authentieke voordeur, vernieuwde meterkast, tegelvloer en praktische trapkast. De riante living (totaal incl. keuken ca. 60m²) biedt veel lichtinval dankzij onder andere de fraaie lichtstraat en beschikt over een sfeervolle erker, bio-ethanol haard en airconditioning. De moderne open keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi oven/magnetron, grote koelkast, ruime diepvries en vaatwasser. De stijlvolle nissen geven de keuken een extra luxe uitstraling. De praktische bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen en toegang tot een extra berging. Tevens bevindt zich hier de cv-kast met opstelling van de cv-combi installatie (eigendom, 2018). De luxe, volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Via de openslaande tuindeuren in de living en via de bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met een royaal terras, deels overdekt met een stijlvolle overkapping voorzien van vijf lichtstraten, gazon, borders met beplanting en een praktische zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12,5m²), slaapkamer 2 (ca. 11m²) en slaapkamer 3 (ca. 5,5m²). De luxe, volledig betegelde badkamer (2025, ca. 7m²) beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in een fraai badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare royale zolderruimte / vierde slaapkamer (ca. 24 m²) met dakkapel en diverse bergkasten. Bijzonderheden • Energielabel A • 21 zonnepanelen (2021) • 2 airco’s (2021 en 2023) • Dak-, spouw- (2025) en vloerisolatie • HR++ beglazing (2019), kozijnen deels hardhout en deels kunststof • Rolluiken aanwezig (elektrisch) • Begane grond voorzien van fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming • Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloer • Alarmsysteem ter overname • Gelegen in het geliefde kerkdorp Amstenrade, nabij voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en het Kasteelpark • Gelegen op een royaal perceel van 417m² Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
417 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6436

Google Maps

Amstenrade on the map

Spatial overview of the work area in Amstenrade

Residential and neighborhood statistics in Amstenrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstenrade. In 2025 were there 2.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.721.

Residents

2.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.332

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstenrade
Year Residents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstenrade
Year Average WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Education level

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstenrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricity: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricity: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.239

Business activity in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstenrade
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstenrade.

Frequently asked questions about living in Amstenrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Amstenrade

View more homes in this location.