Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Anton Petershof 22

1065SL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.142

Photo Gallery

Anton Petershof 22 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Geen zin om te verbouwen? Dan is deze charmante en turn-key eengezinswoning iets voor jou! Deze woning (ca 77m2) is met veel liefde gerenoveerd in 2020, heeft twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. Het dak is vernieuwd in 2022. Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen van Amsterdam. Dit gemeentemonument is gebouwd door de bekende Nederlandse architect, Frans van Gool in het geliefde “Blueband dorp” in Slotervaart. Geen zorgen over de erfpacht want die is eeuwigdurend afgekocht! Kortom: Bij deze woning geen servicekosten, geen VvE, geen hoge parkeerkosten én geen erfpacht! Hou je maandelijkse kosten laag in deze comfortabele goed geïsoleerde woning. WONEN De entree geeft toegang tot de moderne open keuken en de grote living. Op de gehele begane grond en op de eerste verdieping ligt een mooie onderhoudsarme pvc-vloer in visgraat gelegd, met vloerverwarming. De zonnige living heeft (nieuwe) harmonicadeuren die toegang geven tot de tuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De tuin is gelegen op het zuiden. KOKEN De keuken is voorzien van alle comfort. Waaronder een heet waterkraan, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, oven en koelkast met drie vriesladen. De keuken met het werkblad in marmerlook heeft veel werk- en kastruimte. BADEN De badkamer ligt op de eerste verdieping. Het is een royale ruimte met een heerlijk bad, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, design radiator en het toilet. WASSEN EN OPBERGEN Er zijn op de overloop op de eerste verdieping twee aparte ruimtes: een voor de cv-installatie, wasmachine en droger, met daarnaast voldoende plek om de was op te hangen. En een ruimte met veel bergruimte. SLAPEN Aan de achterkant (tuinzijde) is de grote slaapkamer voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer met een vaste kast en mooi uitzicht op het groene hofje. BUITEN Een zonnige tuin op het zuiden. Je kunt er heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Plek genoeg voor een lounge set en een gezellige buiteneettafel. Er is een achterom en een schuur om de tuinspullen en fietsen te stallen. LOCATIE De woning ligt in Slotervaart/Overtoomse Veld vlakbij het Sierplein met zijn vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. Je woont hier rustig in een groene wijk, maar bent ook zo met de fiets in hartje Amsterdam. Het Vondelpark ligt bijvoorbeeld op 10 fietsminuten. Het is een kindvriendelijke wijk, met speel- en sportmogelijkheden. De snelwegen A4, A9 en A10 bereik je in mum van tijd. Het openbaar vervoer ligt om de hoek (Station Lelylaan) en brengt je zo naar centrum Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. De trein, metro, bus en tram bevinden zich op een paar minuten loopafstand. HIGHLIGHTS - De woning is een gemeentemonument; - Zo goed als volledig gerenoveerd in 2020; - Nieuw en goed geïsoleerd dak in 2022; - Woonoppervlakte circa 77m2; - Energielabel B; - Begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming; - Nieuwe harmonicaschuifdeur naar de zonnige tuin op het zuiden; - CV ketel merk: Intergas Compact, bouwjaar 2010; - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Parkeren via vergunningstelsel, zonder wachttijd; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg en kan snel. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Don’t fancy a renovation? Then this charming, move-in-ready family home might be just the one for you! Lovingly renovated (approx. 77m2) in 2020, this delightful two-bedroom property features a spacious and modern bathroom, a sunny south-facing garden, and a brand-new roof installed in 2022. Situated in a green and family-friendly neighbourhood close to all amenities of Amsterdam, this municipal listed building was designed by renowned Dutch architect Frans van Gool, and is located in the sought-after "Blueband Dorp" area in Slotervaart. No ground lease worries here – it has been bought off in perpetuity! In short: No service charges, no owners' association, no high parking costs, and no ground rent! Keep your monthly expenses low in this well-insulated and comfortable home. LIVING The entrance opens into a modern open-plan kitchen and spacious living area. Both the ground floor and first floor feature a beautiful, low-maintenance herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. The bright and sunny living room has new folding (accordion) doors opening onto the garden, and large windows allow plenty of natural light to flood in. The garden is south-facing – perfect for enjoying the sunshine. COOKING The kitchen is fully equipped with all the modern comforts: a boiling water tap, dishwasher, 5-zone induction hob, oven, and fridge with three freezer drawers. The marble-look worktop offers ample space for cooking, along with generous cupboard storage. BATHING The spacious bathroom is located on the first floor and includes a luxurious bathtub, a walk-in rain shower, a washbasin with vanity unit, a designer radiator, and a toilet. LAUNDRY & STORAGE On the first-floor landing, there are two separate utility/storage rooms: one housing the central heating boiler, washing machine, and dryer, with extra space to hang laundry. The second provides ample storage space. SLEEPING The main bedroom, located at the rear of the house (garden side), is large enough for a double bed and a wardrobe. The second spacious bedroom is at the front, offering a built-in wardrobe and a lovely view of the green courtyard. OUTDOORS Enjoy the outdoors in your sunny, south-facing garden, with plenty of room for a lounge set and outdoor dining area. There is a back entrance and a shed for storing garden tools and bicycles. LOCATION Located in Slotervaart/Overtoomse Veld, just around the corner from Sierplein with its many shops for daily groceries. You’ll live in a peaceful, green environment while being only a short cycle away from central Amsterdam – with Vondelpark just 10 minutes away by bike. The area is family-friendly, with plenty of play and sports facilities. Motorways A4, A9, and A10 are quickly accessible, and public transport is just around the corner (Station Lelylaan), offering quick connections to Amsterdam city centre, Amstelveen, and Schiphol. Train, metro, bus, and tram services are all within a few minutes' walk. HIGHLIGHTS Listed as a municipal monument Fully renovated in 2020 New, well-insulated roof installed in 2022 Approx. 77 m² of living space Energy label B: Underfloor heating on the ground floor New folding doors leading to the sunny south-facing garden Central heating boiler: Intergas Compact, built in 2010 Ground lease fully bought off in perpetuity Resident permit parking system with no waiting time Ageing and asbestos clauses apply Available by agreement – quick completion possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (hofjeswoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
85 m²
Content
263 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.