Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Baarsjesweg 179 H

1057HP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.746

Photo Gallery

Baarsjesweg 179 H Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Aan de mooie Baarsjesweg ligt dit sfeervolle en lichte appartement met een prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De weerkaatsing van het licht op het water geeft een gevoel van ruimte, midden in de stad. Het moderne en ruime appartement (thans 2 kamers, voorheen 3) is praktisch ingedeeld en voelt ruimtelijk aan. De royale woonkamer grenst direct aan het water en is een plek waar je elke dag opnieuw wordt verrast door het spel van zonlicht en de levendigheid van de gracht. Een bijzonder pluspunt is de separate berging, die nu ingericht is als study of werkkamer. Ideaal voor wie thuis werkt of extra opslagruimte zoekt. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden: eenvoudig kan er weer een extra slaapkamer worden gecreëerd, zodat het appartement zich aanpast aan jouw wensen of gezinssituatie. INDELING Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Via de hal kom je de woning binnen. Direct links vind je de lichte woonkamer met open keuken. Hier valt meteen de grote hoeveelheid daglicht op. Aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon, terwijl je aan de voorzijde van de woonkamer kunt genieten van een schitterend uitzicht over het water. Loop je terug naar de hal, dan kom je langs een kamer die dienst doet als berging/ washok en het toilet aan de rechterzijde. Iets verderop aan de linkerkant ligt de ruime slaapkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk De Baarsjes, vlakbij Oud-West. Deze buurt staat bekend om de vele hippe winkels, cafés en restaurants, en natuurlijk het culturele hart ‘De Hallen’ op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je verschillende supermarkten en speciaalzaken direct in de buurt. Ook de gezellige Ten Katemarkt ligt op korte loopafstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, of wandel je zo het Vondelpark, Rembrandtpark of Erasmuspark in. Een ideale locatie waar stadse levendigheid, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Tramlijnen 13, 19, 7 en 17 stoppen op korte afstand en brengen je snel naar het centrum of station. Met de auto bereik je via de S105 eenvoudig de Ring A10, van waaruit je snel richting de A4 of A2 rijdt. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is voortdurend en de canon is vooruitbetaald t/m 31-05-2060. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte ca. 71 m²; - Energielabel C, geldig t/m 26-09-2035; - Ruim balkon met avondzon; - Comfortabel ligbad; - Erfpacht is afgekocht t/m 31 mei 2060; - Ruime berging, thans ingericht als study/ werkkamer/opslag - met raam en fijn uitzicht op de bovenste verdieping van het gebouw; - Gezonde en actieve VvE; - Servicekosten: ca. 205,39 per maand; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.