Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Amsterdam

Begoniastraat 14 A

1031GM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.098

Photo Gallery

Begoniastraat 14 A Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en stijlvol wonen in de Van der Pekbuurt Begoniastraat 14A | Amsterdam-Noord Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning van circa 71 m², gelegen in het hart van de geliefde Van der Pekbuurt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1919, is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij karakter en modern comfort hand in hand gaan. Het resultaat is een woning met een hoog afwerkingsniveau, vloerverwarming door de gehele woning en een energielabel A – een zeldzaamheid voor een woning van dit bouwjaar. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig balkon op het oosten. Dit alles in een buurt waar de charme van de jaren '20 architectuur zich mengt met het bruisende stadsleven van nu. Pluspunten van deze woning: • Authentieke woning uit 1919, volledig gerenoveerd in 2022. • Eigen entree vanaf de begane grond • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en eetkamer aan de tuinzijde • Moderne open keuken, uitgerust met o.a. Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven • Zonnig balkon op het oosten met gezellige balkonbar • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen en karakteristieke houten balken • Stijlvolle badkamer met daglicht, inloopdouche en wastafelmeubel • Volledige vloerverwarming en vernieuwde elektra (2022) • Energielabel A door dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ glas • Voorbereid op stadswarmte dankzij extra leidingwerk • Afgekochte erfpacht tot 2071 • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Professioneel beheerde VvE met MJOP, servicekosten ca. € 137,- p/m • Snelle oplevering mogelijk • Twee parkeervergunningen mogelijk. Geen wachttijd! Indeling Begane grond: Je hebt een eigen voordeur aan de straatzijde – altijd prettig! Via de trap kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping: De hal met gangkast, praktische garderobe en modern toilet leidt naar de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met karakteristieke ramen en roedeverdeling. Aan de achterzijde ligt de eetkamer en de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken biedt toegang tot het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen lunchpauze in de zon. Tweede verdieping: De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en houten balken die zorgen voor een sfeervol karakter. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde perfect is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van daglicht, een inloopdouche en een wastafelmeubel met handige opberglades. Op de overloop is een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een extra bergkast met de cv-ketel. Wonen in de Van der Pekbuurt De Van der Pekbuurt, beroemd om haar karakteristieke jaren '20-architectuur, biedt de perfecte mix van historische charme en het stadsleven van nu. Hier geniet je van een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, allemaal binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere de ambachtelijke IJssalon Pont Neuf, bakker Dolzon, Proeflokaal Kef en café Keppler – perfect voor een koffiepauze of lunch, en ideaal voor thuiswerkers. Voor een gezellige avond uit eten om de hoek kun je terecht bij Il Pecorino of restaurant Modern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het winkelcentrum Mosveld, met supermarkten, een drogist, een bibliotheek en delicatessenwinkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn of het pontje naar Centraal Station ben je snel in het centrum van Amsterdam en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen. Ook Schiphol is binnen 25 minuten te bereiken. Voor groenliefhebbers liggen het Noorderpark en het Vliegenbos praktisch om de hoek. Natuurgebied het Twiske ligt slechts op een kwartiertje fietsafstand. Hier woon je op een locatie die zowel rust als de levendigheid van de stad combineert. Kortom... Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, modern comfort, veel licht en een toplocatie in Amsterdam-Noord? Begoniastraat 14A heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het afwerkingsniveau en de fijne ligging. Een stijlvol bovenhuis met stadse flair én een warme thuisbasis – precies wat je zoekt.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.