Jump to content
Logo of Amsterdam At Home Makelaars

Beukenplein 14 H

1091KG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.239

Photo Gallery

Beukenplein 14 H Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

**English version below** Wonen aan het geliefde Beukenplein betekent leven in een van de gezelligste stukjes van Amsterdam Oost — met het Oosterpark, de Amstel en talloze cafés, terrassen en restaurants letterlijk om de hoek. Dit zeer lichte en sfeervolle 2-kamerappartement ligt op de derde verdieping, heeft een balkon op het zonnige zuidwesten, een eigen berging op zolder en staat bovendien op eigen grond. Een kant-en-klaar appartement op een geweldige locatie! Indeling Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met drie grote draai-/kiepramen die uitkijken over het levendige Beukenplein, hier geniet je de hele dag van het daglicht en het vrije uitzicht. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene binnentuinen. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt ook toegang tot het balkon. Verder is er nog een praktische bergkast met de boiler (gasloos). Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer. Op de vierde verdieping bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Locatie Het Beukenplein is een van de populairste plekken van Amsterdam Oost: levendig, groen en uitstekend bereikbaar. Op het plein en in de directe omgeving vind je een groot aanbod aan gezellige cafés en restaurants zoals Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru en Restobar Massalia. Voor ontspanning loop je zo naar het Oosterpark, de Amstel of de Dappermarkt, en ook culturele hotspots zoals het Wereldmuseum (voorheen Tropenmuseum) zijn vlakbij. Met metro- en treinstations Amstel en Muiderpoort op loopafstand en de A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar, is de locatie bovendien ideaal voor forenzen. Parkeren kan doorgaans in de straat, en met de fiets ben je in nog geen tien minuten in hartje centrum. Vereniging van Eigenaren De VvE Beukenplein 14 is actief en gezond en bestaat uit 5 leden. Er is in 2022 een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld en er wordt netjes gereserveerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €149,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 45,8 m² (conform NEN2580) - Eigen grond – geen erfpacht! - Servicekosten: €149,- per maand - Licht bovenappartement – geen bovenburen - Zonnig balkon op het zuidwesten - Berging op de zolderverdieping - Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper (in Amsterdam gevestigde notaris) **English text** Living on the beloved Beukenplein means enjoying one of the most charming areas of Amsterdam East — with the Oosterpark, the Amstel River, and countless cafés, terraces, and restaurants literally around the corner. This exceptionally bright and atmospheric one-bedroom apartment is located on the third floor, features a southwest-facing balcony, has its own attic storage room, and is situated on freehold land. A move-in-ready apartment in a fantastic location! Layout The apartment is reached via the communal staircase and is located on the third floor. At the front, you will find the bright living room with three large tilt-and-turn windows overlooking the lively Beukenplein. This space enjoys abundant natural light throughout the day and offers an open view. Centrally located in the apartment is the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. At the rear is the spacious bedroom with access to the sunny southwest-facing balcony – a wonderful place to relax with views of the green inner gardens. The kitchen, also at the rear, is fitted with various built-in appliances and provides additional access to the balcony. There is also a practical storage closet housing the boiler (gas-free). The entire apartment features a neat laminate floor. On the fourth floor, you will find a separate storage room, ideal for additional storage needs. Location Beukenplein is one of the most popular spots in Amsterdam East: vibrant, green, and easily accessible. On the square and in the immediate surroundings is a wide selection of cafés and restaurants, including Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru, and Restobar Massalia. For relaxation, you can stroll to the Oosterpark, the Amstel, or the Dappermarkt, and cultural hotspots such as the Wereldmuseum (formerly the Tropenmuseum) are also close by. With Amstel and Muiderpoort metro and train stations within walking distance and the A10 and A2 ring roads reachable within minutes, the location is ideal for commuters. Parking is generally available in the street, and by bike you can reach the city centre in under ten minutes. Owners’ Association (VvE) The VvE Beukenplein 14 is active and financially healthy and consists of 5 members. A multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022, and adequate reserves are being built up. The monthly service charges amount to €149. Details - Living area: 45.8 m² (in accordance with NEN2580) - Freehold land – no ground lease - Service charges: €149 per month - Bright top-floor apartment – no upstairs neighbours - Sunny southwest-facing balcony - Private storage room on the fourth floor - Move-in-ready one-bedroom apartment in a prime location - Completion in consultation - Choice of notary for the buyer (must be based in Amsterdam) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
155 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.