Jump to content
Logo of Remko Bijvoet Makelaardij

Burmanstraat 8 2

1091SJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 8.928

Photo Gallery

Burmanstraat 8 2 Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Ruim opgezet dubbel bovenhuis van circa 126m2 gelegen op derde en vierde verdieping met vier slaapkamers en een diep balkon. Zeer gewilde locatie met veel voorzieningen in de buurt, in een rustig zijstraatje van de Weesperzijde, direct om de hoek bij de Amstel. Goed geïsoleerde woning met energielabel A op eigen grond! Ligging De charmante Burmanstraat ligt in de populaire autoluwe Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel en heeft een eigen karakter met de negentiende-eeuwse gevels en prachtige voortuinen. Panden met voortuinen zijn vrij uniek in Amsterdam en de straat is hierdoor wat ruimer dan gebruikelijk. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten loopafstand van gezellige Utrechtsedwarsstraat en Carré) en de Pijp. Ook de Plantagebuurt (Artis) en de universiteit liggen dichtbij. Verder vind je dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreeker, bakkerij Hartog, Loetje en diverse spots aan de Wibautstraat, zoals het Volkshotel en Stek. Boodschappen kun je om de hoek doen bij een grote supermarkt. Het pand is zowel met het openbaar vervoer (tramhalte Ruyschstraat, metrostation Wibautstraat, Amstelstation) als met de auto uitstekend bereikbaar. Omschrijving Het pand waar dit appartement deel vanuit maakt dateert oorspronkelijk uit 1881 en is omstreeks 2014 gerenoveerd. Er zijn onder andere nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aangebracht, de installaties voor gas, elektra, en cv zijn vernieuwd en er is nieuw sanitair en een extra diep balkon aan de achtergevel aangebracht. Verder is het appartement afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en is het dak geïsoleerd en voorzien van een daklicht en Veluxramen. Recent is nog de wc op de derde verdieping geheel vernieuwd. De grote ramen en het daklicht zorgen ervoor dat het zeer licht is. In de slaapkamers is het houten dakspant zichtbaar. De grote slaapkamer voor heeft hoge plafonds. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, ideaal om koffers en dergelijke op te slaan. Aan de voorzijde is er mooi zicht op de charmante panden aan de overzijde en is de Amstel te zien en aan de achterzijde is er uitzicht op groen. Indeling Tweede verdieping: eigen entree op de tweede verdieping, garderobe, trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: hal, wc, woonkamer ensuite met tussendeuren en kasten, openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuidoosten aan de achterzijde, semi open keuken, slaap-/werkkamer met voorportaal aan de voorzijde en meterkast. Vierde verdieping: overloop met groot daklicht en vlizotrap naar bergvliering, kast met wasmachine en drogeraansluiting, wc, badkamer, grote slaapkamer aan de voorzijde met kast met cv ketel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Keuken Witte keuken met granito aanrechtblad, voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. Sanitair Separate wc met wastafel op de derde verdieping en vierde verdieping. Moderne badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel met spiegel, ligbad, douche met glazen douchewand en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel met boiler (Intergas Prestige CW6, bouwjaar 2013); Electrische ventilatie in badkamer en wc; Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar; Intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Gebouw “Burmanstraat 8 te 1019 SJ Amsterdam”. De administratie wordt gevoerd door de eigenaren zelf. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Pand is in 2014 gerenoveerd en gesplitst met vergunning; Vier slaapkamers; Gestuukte wanden en plafonds; Fermacell isolatievloeren; Houten kozijnen met dubbel glas; Riant balkon met plek voor een eettafel voor 4 personen; Eigen grond; Energielabel A; Bouwjaar circa 1881 (samen gebouwd met nummer 10). *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.