Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Cort van der Lindenkade 118

1067LM Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.544

Photo Gallery

Cort van der Lindenkade 118 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met 2 badkamers, 3 wc’s, veranda en volledig gerenoveerd – Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam Welkom bij deze unieke hoekwoning aan de gewilde Cort van der Lindenkade! Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert comfort, modernisering en een uitstekende ligging. Met energielabel C en een slimme indeling is dit huis klaar voor de toekomst. Indeling en highlights: - 3 slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen door een tussenwand op de 1e etage) - 2 badkamers: één op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping - 3 wc’s: één op elke verdieping - Veranda (2022) waardoor u ook in het najaar heerlijk van uw tuin kunt genieten - 2e etage met een klein keukenblok, compleet met benodigde apparaten - Cv-ketel: Remeha uit 2022, goed onderhouden - Berging apart van de woning (€23,- per jaar) Extra’s: De woning is perfect onderhouden en door de recente renovatie volledig instap-klaar. De veranda biedt extra leefruimte en maakt buiten genieten ook in de herfst mogelijk. De flexibele indeling van de slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke woondromen. Ligging: Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig bereikbaar, waardoor u het beste van beide werelden heeft: rust én stad. Financiële details: Erfpacht volledig afgekocht t/m 30 juni 2054 Separaat te betalen berging: €23,- per jaar Deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, praktische indeling en een toplocatie in Amsterdam. Mis deze kans niet om te wonen in een huis waar alles klopt! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Corner House with 2 Bathrooms, 3 Toilets, Veranda, and Fully Renovated – Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam Welcome to this unique corner house on the sought-after Cort van der Lindenkade! Fully renovated in 2021, this beautiful home combines comfort, modern features, and an excellent location. With energy label C and a smart layout, this house is ready for the future. Layout and Highlights: - 3 bedrooms (formerly 4, easily restored by adding a partition wall on the first floor) - 2 bathrooms: one on the first floor and one on the second floor - 3 toilets: one on each floor - Veranda (2022), allowing you to enjoy your garden even in autumn - Second floor with a small kitchenette, fully equipped with appliances - Central heating boiler: Remeha from 2022, well maintained - Separate storage unit (€23 per year) Extras: The house is in excellent condition and move-in ready after the recent renovation. The veranda adds extra living space and makes outdoor enjoyment possible year-round. The flexible bedroom layout offers plenty of possibilities for your personal living needs. Location: This property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood with lots of greenery and water nearby. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all within easy reach. The center of Amsterdam is also easily accessible, giving you the perfect combination of tranquility and city life. Financial Details: Ground lease fully bought off until June 30, 2054 Separate storage unit fee: €23 per year This corner house offers the perfect combination of modern comfort, practical layout, and a prime location in Amsterdam. Don’t miss the chance to live in a home where everything fits perfectly!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
84 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
11-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.