Jump to content
Logo of Mokum Makelaardij

Doggersbankstraat 19 2

1055NW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 8.854

Photo Gallery

Doggersbankstraat 19 2 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in de geliefde wijk Landlust (Bos en Lommer) ligt dit fijne en lichte 3-kamerappartement van 48 m² (+7 m² op zolder) op de bovenste verdieping mét zonnig balkon op het westen. De woning is goed ingedeeld, netjes afgewerkt, heeft een moderne keuken uit 2024 en een verrassend ruime werkplek op zolder. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde en tevens bovenste woonverdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettig vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ideaal is als thuiswerkplek of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers en de keuken is er toegang tot het balkon op het westen, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Het balkon is ruim genoeg voor een palletbank en bistroset. Daarnaast is het balkon voorzien van zonwering. De keuken is eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een strakke, rustige kleurstelling met modern werkblad. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, oven, ijskast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Op de bovenliggende (vierde) verdieping beschikt de woning over een nette berging van circa 7 m², die momenteel in gebruik is als volwaardige werkplek met daglichttoetreding, electra en inbouwspots. Omgeving & bereikbaarheid De Doggersbankstraat is een rustige zijstraat van de Haarlemmerweg, midden in het levendige Bos en Lommer naast het heerlijke Westerpark. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: gezellige koffietentjes, goede bakkers (Farine), supermarkten (o.a. twee Albert Heijns), restaurants (zoals Café Restaurant Amsterdam, Cantine de Caron en Pacific) en het culturele Mozaïek Theater. Westerpark en Erasmuspark bereik je lopend binnen enkele minuten. Ook qua openbaar vervoer en bereikbaarheid met de auto zit je hier goed, met Station Sloterdijk, tram- en busverbindingen en de Ring A10 op korte afstand. Erfpacht De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2061. In 2023 is een aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019. Deze gunstige aanbieding is overdraagbaar aan koper. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 48 m² - Balkon: 5 m² op het westen - Berging op zolder: 7 m², in gebruik als werkruimte - Bouwjaar: 1936 - Keuken vernieuwd eind 2024 met moderne inbouwapparatuur - Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2023) - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Goed functionerende en professioneel beheerde VvE (Ymere) - Parkeren via betaald parkeren en vergunningensysteem (informatie via gemeente Amsterdam) - Oplevering: in overleg - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam) - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.