Jump to content
Logo of Alcoco Vastgoed

Dwergvinvisstraat

1035HR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.500 p/m

Rental price /m²: € 22

Photo Gallery

Dwergvinvisstraat Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WELKOM THUIS IN DE WALVISBUURT - AMSTERDAM Rust, ruimte en het gemak van stadsvoorzieningen om de hoek - wat kun je nog meer wensen? Deze prachtig onderhouden eengezinswoning aan de Dwergvinvisstraat biedt de perfecte balans tussen stedelijk leven en natuurlijke omgeving. Met een zonnige tuin aan het water, drie comfortabele slaapkamers en voldoende parkeerplaats is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die het beste van twee werelden zoekt: levendig stadsleven gecombineerd met een veilige en kindvriendelijke buurt. Bereid je voor om verliefd te worden - dit is een kans die je niet wilt missen. BELANGRIJKE Kenmerken die je niet wilt missen Zonnige tuin aan het water: Geniet van een op het zuiden gerichte tuin waar je van 's ochtends tot laat in de middag van de zon kunt genieten, met rustige uitzichten over het water. Gezinsvriendelijke buurt: Gelegen in de populaire Walvisbuurt, bekend om zijn rustige sfeer en veilige speelplaatsen voor kinderen. Ruimtelijke indeling: Drie goed formaat slaapkamers bieden flexibiliteit voor wonen, werken of hobby's. Uitstekende locatie: Dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met het mooie natuurreservaat Het Twiske op slechts 10 minuten fietsen. EEN HUIS ONTWERPT VOOR COMFORT EN LICHT Binnenkomen voelt als thuiskomen. De woning is gelegen in een van de rustigere en steeds gewildere woonwijken van Amsterdam, en biedt een verwelkomende en ontspannen sfeer. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en ruime hal met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en opbergruimte. Hier bevindt zich ook een apart toilet met wastafel. De woonkamer is royaal van formaat en vol natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitkijken op de tuin en het water. Stel je voor dat je je dag begint met een kopje koffie terwijl je geniet van rustige uitzichten over het water - een werkelijk serene manier om de dag te beginnen. De open keuken aan de voorkant van het huis is volledig uitgerust met alle essentiële apparaten, wat het zowel praktisch als uitnodigend maakt. INDELING Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, een aparte badkuip, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een aparte wasruimte aan de voorkant en een derde slaapkamer aan de achterkant met directe toegang tot een zonnig zuidgeoriënteerd dakterras. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST Het ware hoogtepunt van dit huis is de buitenruimte. De tuin, gelegen direct aan het water en op het zuiden, biedt de perfecte setting om te ontspannen, te entertainen of te genieten van lange zomeravonden. Of je nu de voorkeur geeft aan een weelderige groene tuin of een onderhoudsvriendelijk terras, dit buitengebied past bij elke levensstijl. Het dakterras biedt een extra privé buitenruimte waar je de hele dag van de zon kunt genieten. LOCATIE – HET BESTE VAN TWEE WERELDEN De Walvisbuurt staat bekend om zijn vriendelijke, gemeenschapsgerichte sfeer waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Voor degenen die de natuur en rust zoeken, ligt Het Twiske in de buurt - perfect voor wandelen, hardlopen of ontspannen in groene omgeving. HUURGEGEVENS Huur: €2500,00 per maand (exclusief kosten) Waarborg: Twee maanden huur Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar Als je op zoek bent naar een comfortabel, goed gelegen gezinswoning met unieke waterfront wonen in Amsterdam, dan is deze woning aan de Dwergvinvisstraat een kans die je niet wilt missen.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.500 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
83 m²
Content
296 m³

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (25 m², gelegen op het zuiden)
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
27-04-2026

Bathroom facilities

Bad Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Additional features

  • Bad Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.