Residents
942.504
Last year: 2026
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
*English translation below* Op Haveneiland-West van IJburg mogen wij dit zeer goed formaat (88 m²) dubbel boven appartement aanbieden. Energielabel A, eigen parkeerplek in de garage van het gebouw, privé berging, 2 zeer goed formaat slaapkamers én de erfpacht die onder gunstige voorwaarden is vastgeklikt! Mis dit appartement niet en maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! OMGEVING: Het appartement ligt om de hoek van het Ed Pelsterpark met sportfaciliteiten en speelmogelijkheden voor kinderen, het heerlijke strand van IJburg, het Diemerpark, winkelcentrum IJburg, diverse restaurants in de buurt aan de IJburglaan en in de gezellige haven van IJburg, openbaar vervoer met tram 26 met goede connectie naar het centrum van Amsterdam, uitvalswegen A1/A10 binnen enkele minuten aan te rijden. Voldoende sportfaciliteiten in de directe omgeving met o.a. meerdere sportscholen, voetbal, hockey en tennis. Ook de kinderopvang en naschoolse opvang is goed geregeld op IJburg zo zijn er meerdere locaties beschikbaar. IJburg kenmerkt zich vooral door nieuwere woningen, voldoende parken, water is op korte afstand van de binnenstad van Amsterdam. DETAILS: - woonoppervlakte 88 m²; - berging van ca. 6 m²; - privé parkeerplek in de onderbouw van het complex; - lift in het gebouw aanwezig; - de erfpacht is vastgeklikt onder gunstige voorwaarden en is nu afgekocht tot 1-11-2055; - 2 goed formaat slaapkamers; - 2 toiletten; - energielabel A (volledig geïsoleerd); - het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; - WTW unit aanwezig en mechanische ventilatie; - buitenzonwering aanwezig; - actieve VvE met een bijdrage van € 183,48 voor het appartement en de berging en € 76,85 voor de parkeerplaats; - zonnig terras voor de deur (gedoogd); - houten vloeren door het gehele appartement; - voldoende bergruimte in het appartement aanwezig; - oplevering in overleg kan spoedig; 4e VERDIEPING: Entree van het appartement is gelegen op de 4e verdieping, zonnig terras voor de deur (gedoogd), hal met modern zwevend toilet, moderne keuken met ruimte voor de eettafel. De keuken is v.v. alle benodigde apparatuur waaronder een Quooker kraan, keramische kookplaat, inbouwkoelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de gezellige en lichte woonkamer te bereiken met meerdere raampartijen aan de straatkant. Op deze verdieping ervaar je veel privacy heb je een vrij zicht aan 2 kanten én geen bovenburen. 3e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je hier de 2e woonlaag van het appartement met de 2 goed formaat slaapkamers van ca. 12 m² met een inloopkast en ruim 18 m². De overloop is v.v de meterkast met de stadsverwarming unit, handige bergkasten onder de trap, en de ruime badkamer v.v. een hoek-ligbad, een 2e toilet en wastafelmeubel. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. English text: On Haveneiland-West in IJburg we are pleased to offer this generously sized (88 m²) duplex apartment. Energy label A, private parking space in the building’s garage, private storage unit, 2 spacious bedrooms, and a leasehold that has been fixed under favorable conditions! Don’t miss this apartment and schedule a viewing with our office today! SURROUNDINGS: The apartment is located around the corner from Ed Pelsterpark with sports facilities and playgrounds for children, the lovely IJburg beach, Diemerpark, IJburg shopping center, various restaurants nearby on IJburglaan and in IJburg’s lively marina, public transport (tram 26 with excellent connection to the city center of Amsterdam), and major highways A1/A10 reachable within minutes. Plenty of sports facilities in the immediate area, including several gyms, football, hockey, and tennis. Childcare and after-school care are also well organized on IJburg, with several locations available. IJburg is characterized mainly by modern housing, ample green parks, water, and close proximity to the city center of Amsterdam. DETAILS: - Living area: 88 m² - Storage space approx. 6 m² - Private parking space in the basement of the complex - Elevator present in the building - Leasehold fixed under favorable conditions, paid until 1-11-2055 - 2 spacious bedrooms - 2 toilets - Energy label A (fully insulated) - Apartment fully fitted with double glazing - Heat recovery unit and mechanical ventilation present - Exterior sunshades installed - Active Homeowners Association (VvE) with a monthly contribution of €183.48 for the apartment and storage, and €76.85 for the parking space - Sunny terrace at the entrance (tolerated use) - Wooden flooring throughout the apartment - Enough storage space within the apartment - Delivery in consultation, can be soon 4th FLOOR: The entrance of the apartment is located on the 4th floor, with a sunny terrace at the front (tolerated use). Hall with modern floating toilet, modern kitchen with space for a dining table. The kitchen is equipped with all necessary appliances including a Quooker tap, ceramic hob, built-in fridge/freezer, dishwasher, and extractor hood. From the kitchen, you access the bright and cozy living room with multiple windows overlooking the street. On this floor you enjoy a high level of privacy, unobstructed views on two sides, and no upstairs neighbors. 3rd FLOOR: Via a fixed staircase you reach the second level of the apartment, with 2 spacious bedrooms: approx. 12 m² (with walk-in closet) and approx. 18 m². The landing contains the utility cupboard with district heating unit, practical storage under the stairs, and the spacious bathroom fitted with a corner bathtub, second toilet, and washbasin unit. Disclaimer: The data and measurements in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain information may become outdated or is no longer accurate.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Content
- 291 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Vrolikstraat 347 N
1092TB Amsterdam
€ 745.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vincent van Goghstraat 4 B
1072KN Amsterdam
€ 455.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 5189 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
