Jump to content
Logo of Sabine Breman Makelaardij

Finsenstraat 20 H

1098RH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Edens Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 7.908

Photo Gallery

Finsenstraat 20 H Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

UNIEK HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 100 M² MET RIANTE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN – GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit zijn de woningen die maar zelden op de markt komen. Door de unieke hoekligging, de grote ramen en de brede zonnige tuin voelt deze doorzonwoning opvallend ruim, licht en privé. Het appartement beschikt over circa 100 m² woonoppervlak, drie volwaardige slaapkamers, een zeer grote hoge berging met daglicht toetreding (die men intern bij de woning kan betrekken!) en een riante tuin van circa 11,5 x 6,5 meter op het zuidwesten met een eigen achterom. In de gehele woning ligt er een prachtige eikenhouten vloer. Daarnaast is de woning duurzaam gerenoveerd, met  HR++ glas in de gehele woning (onderhoudsvrije kozijnen), is er vloerisolatie aangebracht en zitten er zonnepanelen op het dak. INDELING: Begane grond: centrale entree; trappenhuis met toegang naar de bergingen. Bel-etage: Grote hal met toegang tot alle vertrekken; drie slaapkamers; separaat toilet; gerenoveerde badkamer voorzien van bad en separate douche en wastafel; lichte woonkamer met open keuken; de keuken en woonkamer geven beide toegang tot het balkon en de riante tuin. Vanaf het balkon betreedt u via een solide trap een heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Oost-3 – Watergraafsmeer). Voor actuele informatie over vergunningen kan contact worden opgenomen met de gemeente Amsterdam.  OMGEVING De woning ligt om de hoek van het Christiaan Huygensplein in de geliefde Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost: een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en sterke buurtgevoel. Tegelijkertijd biedt de omgeving een verrassend rijk aanbod aan horeca en culinaire speciaalzaken. In de buurt vindt u diverse delicatessenwinkels en ambachtelijke zaken waar kwaliteit en smaak centraal staan. Ook zijn populaire restaurants en cafés zoals La Vallade, Bar Basquiat en Café Cliché vlakbij. Allemaal geliefde plekken waar buurtbewoners graag samenkomen voor een lunch, diner of een goed glas wijn. Op korte afstand ligt de Middenweg en de Linnaeusstraat, het levendige hart van de Watergraafsmeer. Hier vindt u een breed scala aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken die zorgen voor een gezellige en bijna dorpse sfeer. Voor ontspanning ligt Park Frankendael praktisch om de hoek. Dit prachtige stadspark is een fijne plek om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Daarnaast wordt hier regelmatig de bekende Pure Markt georganiseerd, waar lokale producenten en ambachtelijke producten samenkomen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam. Daarnaast liggen station Amsterdam Amstel en station Amsterdam Science Park op korte afstand en zijn er diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Via de ring A10 bent u bovendien snel de stad uit. BIJZONDERHEDEN • Uniek hoekappartement van circa 98 m² • Riante zonnige tuin van circa 11 x 6 meter (± 66 m²) op het zuidwesten; • Gelegen op EIGEN GROND • Drie goed bemeten slaapkamers (eenvoudig mogelijk om 4 slaapkamers creëren); • Grote hoge bergruimte inpandig met de mogelijkheid als 5de slaapkamer erbij te betrekken!; • HR++ glas in de gehele woning met vloerisolatie (lage energie lasten!); • Zonnepanelen op het dak • Mogelijkheid tot plaatsen van een riant tuinhuis uit het zicht van de woning; • Tuin achterom bereikbaar via een eigen ingang; • Professioneel beheerde VvE; • Lage servicekosten VvE 155,27; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.