Residents
942.504
Last year: 2026
Frederik Hendrikstraat 123 1
1052HP Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 8.888
Photo Gallery
Description
**English translation below** Licht, sfeervol appartement van 45m² met een heerlijk terras. Praktische indeling, direct te betrekken en TOP locatie op loopafstand van de Jordaan. Gelegen op eigen grond. In de levendige Frederik Hendrikbuurt, op de rand van Oud-West en de Jordaan, ligt dit charmante en lichte appartement met een zonnig balkon op het oosten. De woning heeft een prettige doorzonindeling, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon, de hoge plafonds en de rustige ligging aan de achterzijde is dit een heerlijk thuis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in de stad. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met twee grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht over de straat. Schuifdeuren met glas-in-lood geven de ruimte karakter. Centraal in het appartement ligt de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken. De keuken is uitgevoerd in wit met een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht op het groene binnenterrein, een mooie en rustige binnentuin temidden van het bruisende Amsterdam. Bijzonderheden - Het netto woonoppervlak bedraagt 45m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Terras op het oosten aan de achterzijde, met 's zomers zon van ca. 9 tot 14:00 uur ; - TOP locatie in de Frederik Hendrikbuurt op loopafstand van de Jordaan en Oud-West; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - kleine, financieel gezonde VvE, in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 40,- per maand; - Het appartement is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning ligt aan de brede Frederik Hendrikstraat, tussen de Bilderdijkstraat en het Hugo de Grootplein. Hier woon je midden in een bruisend stukje Amsterdam, op loopafstand van de Jordaan, de Hallen en de gezellige Ten Katemarkt. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en winkels, zoals restaurant Morgan & Mees, café Two Chefs en koffietent Salvo of Cafecito. Wandelend kan je ook snel de rust op zoeken langs de kade van de Kostverlorenvaart. Voor recreatie en ontspanning zijn het Westerpark en het Vondelpark beide nabij, en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de grachten. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen stoppen voor de deur en Station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn snel te bereiken. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de A10 via de S105. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English** Bright, attractive 45m² apartment with a lovely terrace. Well laid-out, ready to move into, and a great location within walking distance of the Jordaan district. Situated on own ground (no leasehold!). In the lively Frederik Hendrik neighborhood, on the edge of Oud-West and the Jordaan district, lies this charming and bright apartment with a sunny east-facing balcony. The apartment features a pleasant through-the-floor layout, a spacious bedroom at the front, and a cozy living room with an open-plan kitchen at the rear. Thanks to French doors leading to the balcony, the high ceilings, and the quiet location at the rear, this is a wonderful home for those who want to live comfortably in a central city location. Layout The communal staircase leads to the entrance on the first floor. At the front is the spacious bedroom with two large windows that provide plenty of light and views over the street. Sliding doors with stained glass add character to the space. The neat bathroom is centrally located in the apartment and features a walk-in shower, toilet, and vanity. At the rear is the bright living room with dining area and open-plan kitchen. The kitchen is finished in white with dark countertops and is equipped with various built-in appliances and a washing machine connection. French doors from the living room open onto the balcony, where you can relax and enjoy the view of the green courtyard. Details - The net living area is 45m² (NEN2580 measurement report available); - East-facing terrace at the rear, with morning sun between 9am and 2pm; - TOP location in the Frederik Hendrikbuurt neighborhood, within walking distance of the Jordaan and Oud-West; - Fully double-glazed windows; - Energy label C; - Small, financially sound homeowners' association (VvE), managed independently; - The service costs are €40 per month; - The apartment is located on freehold land. Neighborhood The property is located on the wide Frederik Hendrikstraat, between Bilderdijkstraat and Hugo de Grootplein. Here you'll live in the heart of a vibrant part of Amsterdam, within walking distance of the Jordaan district, De Hallen, and the bustling Ten Katemarkt. Nearby, you'll find numerous cafés, restaurants, and shops, including Morgan & Mees, Two Chefs, and Salvo or Cafecito. For recreation and relaxation, Westerpark and Vondelpark are both nearby, and the canals are just a five-minute bike ride away. Accessibility is excellent: tram and bus connections stop just around the corner, and Amsterdam Central Station and Sloterdijk are easily accessible. By car, you can reach the A10 motorway within 10 minutes via the S105. NEN 2580 Explanatory Clause The Sold Property has been measured using the measurement instructions, which are based on the standards established in NEN 2580. These instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. These instructions do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding errors, and limitations in performing a measurement. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 45 m²
- Content
- 117 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1895
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 30-10-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 5189 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
