Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Freek Oxstraat 13 3

1063ZT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.289

Photo Gallery

Freek Oxstraat 13 3 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle maisonnette met ruime tuin in een groene en rustige omgeving! Welkom in deze verrassend ruime maisonnette van 69m² aan de Freek Oxstraat, gelegen in de Dobbebuurt in Amsterdam Nieuw-West. Een karakteristieke wijk, ontstaan in de jaren ’50 als onderdeel van de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog. De buurt maakt deel uit van het grotere uitbreidingsplan van architect Cornelis van Eesteren, die Amsterdam wilde verrijken met licht, lucht en ruimte. De naam verwijst naar de voormalige weilanden en sloten ("dobbes") die hier ooit lagen. De wijk werd gebouwd met veel aandacht voor groen, brede straten en functionele woonblokken, typisch voor de naoorlogse stedenbouw. Door de jaren heen is de Dobbebuurt uitgegroeid tot een levendige en diverse buurt, met een mix van oude bewoners en jonge gezinnen, en volop ruimte voor vernieuwing. De woning aan de Freek Oxstraat heeft een prettige en functionele indeling, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Met maar liefst drie slaapkamers en een ruime achtertuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Of je nu houdt van modern en strak, of juist warm en sfeervol, hier kun je jouw woonwensen volledig realiseren. De riante tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen veilig te laten spelen. Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen in een omgeving waar stedelijke voorzieningen en natuur samenkomen. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Sloterpark en bij de Sloterplas, die op fietsafstand liggen. Deze groene gebieden bieden mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. Ook zijn er in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten, speeltuinen en andere groene parken te vinden. In de buurt zijn verschillende eetgelegenheden met diverse keukens te vinden, van lokale tot internationale gerechten. Op loopafstand ligt Plein '40-'45, een overdekt winkelcentrum met een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, speciaal zaken en een dagelijkse markt. Dit maakt het gemakkelijk om boodschappen te doen en lokale producten te kopen. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 (afslag S105) en rijd je zo de binnenstad in. De tramhalte Burg. Fockstraat is op korte afstand en biedt directe verbindingen richting het centrum van Amsterdam. Metrostation Burg. De Vlugtlaan bereik je binnen 5 minuten lopen en met de fiets ben je in 10 minuten in het Vondelpark, de Jordaan of het centrum. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning of met betaald parkeren. Indeling: Je betreed de woning via de gezamenlijke entree, op de eerste etage bevind zich de eigen entree. Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit deze hal heb je direct toegang tot de keuken, de wc, de lichte woonkamer en de overloop die naar de rest van de woning leidt. De hal vormt zo het centrale punt van de eerste etage en zorgt voor een fijne, praktische indeling. Op de bovenverdieping tref je een ruime woonkamer die door de ligging op het zuiden geniet van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om zelf een indeling te maken die helemaal bij jouw woonwensen past. Op deze verdieping vind je verder een separaat toilet, heel fijn! De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis, daarnaast is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een dichte keuken of een 4e slaapkamer. Via een interne trap bereik je de benedenverdieping van de woning. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een praktische douche en wastafel. Eén slaapkamer geeft direct toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het noordwesten. Deze tuin is een waardevol onderdeel van de woning en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Dankzij de ligging profiteer je hier van de middag- en avondzon, ideaal om na een lange dag nog even buiten tot rust te komen. De tuin vormt daarmee een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte, en is de perfecte plek om jouw eigen sfeer en stijl tot leven te brengen. Bij de woning hoort een separate berging die zeer geschikt is voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2059 waardoor u zich daar voorlopig geen zorgen over hoeft te maken. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Kluswoning; - Gezinsvriendelijk; - Woonoppervlakte circa 69m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-05-2059; - Energielabel D; - Privé berging op begane grond; - Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten Beheer; - Servicekosten: €346,90 excl. berging: €13,41 (begroting 2025) - Servicekosten: €260,99 excl. berging: €10,19 (begroting 2026) Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot 17-10-2025 tot 12 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
244 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.