Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

Haarlemmerweg 376

1014BL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Haarlemmerweg 376 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de Haarlemmerweg te Amsterdam bieden wij dit moderne en goed ingedeelde 2-kamerappartement aan, gelegen in het architectonisch onderscheidende wooncomplex De Voortuinen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 59 m² en beschikt over een royale buitenruimte van circa 15 m². Het appartement kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken en een comfortabele, modern afgewerkte badkamer. De Voortuinen is een eigentijds woonconcept waar duurzaamheid, ruimte en woonkwaliteit samenkomen, op een aantrekkelijke locatie nabij groen, water en het centrum van Amsterdam. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement. Bij binnenkomst betreedt u direct de woonkamer, die prettig van formaat is en in open verbinding staat met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de buitenruimte, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele leefruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bij het appartement is een parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage, welke thans wordt gehuurd en overdraagbaar is aan de koper. DE VOORTUINEN De Voortuinen is een wooncomplex van bijzondere kwaliteit, ontstaan uit de transformatie van een voormalig kantoorgebouw naar moderne en hoogwaardige nieuwbouw. Het iconische gebouw, voorheen een ING-kantoor en onderdeel van de gebiedsontwikkeling Westerpark West, bestaat uit 14 bouwlagen en is tussen 2019 en 2021 volledig onder architectuur herontwikkeld. Deze herontwikkeling heeft geleid tot een nominatie voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. Het complex is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht, en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een open, ruimtelijk woongevoel. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij warmtekoudeopslag in de bodem en vloerverwarming en -koeling in de appartementen is sprake van een energiezuinig, comfortabel en gezond binnenklimaat. Het complex omvat in totaal 94 appartementen en heeft een stoer industrieel karakter met een hoogwaardige afwerking en fraaie buitenruimten, waarbij vanuit de woningen uitzicht bestaat over de stad Amsterdam. De directe nabijheid van het Westerpark en de royale opzet maken dit project onderscheidend binnen de stad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen en het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. METRAGES – NEN 2580 meetrapport aanwezig – Gebruiksoppervlakte wonen: 59,23 m² – Inhoud: 205,11 m³ – Buitenruimte: 15,24 m² EIGENDOMSSITUATIE – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) ENERGIELABEL - De woning beschikt over energielabel A VERENIGING VAN EIGENAREN – Actieve en professioneel beheerde VvE – Maandelijkse servicekosten € 115 – Meerjarenonderhoudsplan BIJZONDERHEDEN – Modern en energiezuinig wooncomplex – Vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement – Heerlijk terras aan de woonkamer – Parkeerplaats in de parkeergarage, overdraagbaar aan koper (Huur) – Lift aanwezig – Inpandige fietsenstalling – Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer OPLEVERING – Oplevering in overleg LOCATIE De Haarlemmerweg is gelegen in Amsterdam-West, direct grenzend aan het Westerpark en aan het water. Het park biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie en vormt tevens een levendig cultureel gebied met horeca, creatieve initiatieven en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants, met een breed en divers aanbod voor de dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk ligt op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, met snelle verbindingen richting Schiphol en de rest van de Randstad. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1014

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.