Jump to content
Logo of Remko Bijvoet Makelaardij

Hendrik de Bruynstraat 9 3

1065EB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.887

Photo Gallery

Hendrik de Bruynstraat 9 3 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Licht en verzorgd driekamer appartement gelegen op de eerste verdieping met twee bergingen en een balkon op het westen. Gewilde locatie met veel winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Met de auto of het openbaar vervoer ben je in 10 minuten op Schiphol. Afgekochte erfpacht tot 2058! Ligging Gelegen in een gewild gedeelte van Nieuw West, in Slotervaart Zuid nabij het World Fashion Centre. Om de hoek bij winkelcentrum Sierplein voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse Siermarkt. Het gezellige Hoofddorpplein met een groot aanbod aan winkels, lunch- en koffiebars en restaurants ligt op fietsafstand. Voor ontspanning kun je terecht bij de nabij gelegen Sloterplas en het Rembrandtpark. Met tramlijn 1 en 17 en met de fiets rijd je zo via Zuid het Centrum in. Metro en treinstation Lelylaan, met snelle verbindingen naar Amsterdam CS en Schiphol ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10. Omschrijving Het driekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 62m2 en heeft een balkon aan de voor- en achterzijde. Tevens beschikt de woning over een berging op de begane grond en een berging op de zolderverdieping. Het appartement is goed onderhouden, in 2022 heeft er een interne renovatie plaatsgevonden, zo is er onder andere een moderne keuken en sanitair geplaatst, zijn de wanden en plafonds gestuukt en is de vloer afgewerkt met een luxe laminaatvloer. Indeling Entree, ruime hal, meterkast, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer met inbouwkast voorzien van wasmachine aansluiting, moderne badkamer, eetkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, woon-/slaapkamer met inbouwkast en balkon aan de achterzijde. Separate berging op de begane grond en zolderverdieping. Keuken Moderne dichte groene keuken met een composiet aanrechtblad en een betegelde achterwand, voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, cv ketel en een losse koelkast met aparte vriezer. Sanitair Moderne badkamer met zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegel en planchet, douche, toilet en een handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar 2021); Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars; Elektrische deuropener. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaren Watermannen I te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 228,16 per maand. Het betreft een actieve vereniging met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Twee slaapkamers; Geheel voorzien van dubbel glas; Hoge plafonds; Inbouwkasten; Balkon aan de voor- en achterzijde; Separate berging op de begane grond en zolderverdieping (gebruiksrechten); Gemeentelijk monument; Energielabel D; Afgekochte erfpacht tot 2058; Bouwjaar circa 1958.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.