Jump to content
Logo of Kok Woonbotenmakelaar BV

Jaagpad 26

1059BP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broersma Wonen

€ 1.425.000

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.455.350

Purchase price /m²: € 7.307

Photo Gallery

Jaagpad 26 Amsterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en zeer ruime watervilla op superlocatie in Amsterdam! Het Jaagpad is een zeer geliefde locatie bij de woonbootbewoners. De waterwoningen die nu langs de route liggen doen menigeen verlangen naar zo'n prachtige plek aan het water. Elke dag een vakantiegevoel in uw eigen huis. Nu is die kans er opeens, om hier aan het Jaagpad te komen wonen. Het uitzicht over de Schinkel is fenomenaal en met een plezierboot bent u in no-time bij het Nieuwe Meer met de vele recreatie mogelijkheden. En vaart u eens in de andere richting over de Schinkel, dan bevindt u zich in het centrum van de stad. De locatie is ook geliefd vanwege de centrale ligging tussen natuur en recreëren enerzijds en de stadse voorzieningen binnen handbereik anderzijds. Het populaire stadsdeel Oud Zuid met een keur aan winkels en gezellige terrasjes alsmede het historische Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen op steenworp afstand. De watervilla die wij op deze prachtige locatie mogen aanbieden is in 2006 zeer degelijk gebouwd en voorzien van alle moderne gemakken. Opvallend zijn de grote raampartijen aan de waterzijde die voor veel lichtinval zorgen en een spectaculair uitzicht!. De indeling zorgt er ook voor dat er weinig licht verloren gaat, zo is er bij binnenkomst via de entree met dubbele glazen deuren de vide met raampartij die helemaal van beneden tot het plafond reikt!. Een eye-catcher die direct bij binnenkomst opvalt. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en aan de rechterzijde van de watervilla vinden we dan ook de woonkeuken, ook weer met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de watervilla bevinden zich de bijkeuken, separaat toilet, de eerste badkamer en een tweetal slaapkamers. De ruimte die naar de slaapkamers leidt, is in gebruik als werkkamer echter door het plaatsen van een wand zouden hier zelfs eventueel nog twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Vanuit de grote hal middels de fraaie staal met houten trap komen we op de bovenste verdieping. Hier is de sfeervolle, ruime woonkamer met gezellige open haard, prachtige bamboevloer en balkon aan de tuinzijde. Via de loopbrug komt u bij de ruime 2 slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en sauna. Graag delen we nog dat de watervilla voorzien is van vloerverwarming, een warmte-terug-win systeem, 18 zonnepanelen, ruime berging in het casco (± 1.20 m hoog), degelijk afmeersysteem middels afmeerbeugels rondom houten palen en er voldoende ruimte is om een plezierbootje aan de kopse zijde van de watervilla af te meren. Op de wal kunt u genieten in de tuin voorzien van houten vlonders met voldoende ruimte voor heerlijke plekken om te zitten. Droom lekker weg in uw comfortabele loungebank, gooi wat kooltjes op het vuur voor de zomerse barbecue en aanschouw dit fraaie geheel in de wetenschap dat u de gelukkige bewoner bent van deze watervilla met deze magnifieke ligplaats! Wij delen graag ons enthousiasme met u dus bel ons voor een afspraak. Bijzonderheden: Casco: Beton Opbouw: Red cedar Afmetingen: ± 19.50 x 6 meter Liggeld: € 2.233,- per jaar incl. vlot en aanhorigheden Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, glasvezel en riool Bouwer: Ardesch te Hardenberg (2006) Energielabel: A+ Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.425.000

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.455.350

3,04%

Yearly

%

€ 71.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.425.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Content
665 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.