Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Amsterdam

Jacob Melkmanstraat 24

1063GM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Pim de Jong Makelaars

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jacob Melkmanstraat 24 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jacob Melkmanstraat 24 – Amsterdam Ontdek deze moderne 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin, gelegen in het groene en opkomende Slotermeer – Nieuw West. Voorzien van zonnepanelen, een A energielabel en omringd door uitstekende voorzieningen. Rustig wonen met het centrum van Amsterdam binnen handbereik en als laatste, maar zeker niet als minste de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en instap klaar; inpakken en verhuizen maar! Hier vind je modern comfort, een duurzame afwerking - zo woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig - en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden; perfect voor deze lange zomerdagen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne uitstraling op. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deur naar de achtertuin waardoor er veel daglicht binnenvalt. De half open, eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien inclusief een quooker ideaal voor kookliefhebbers. In het lagere gedeelte van de woonkamer is een ideale speelplek of werk/muziekkamer gecreëerd. Op de tussenverdieping bevindt zich het toilet en op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche. Buitenleven: de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De woning zelf ligt in een kindvriendelijke, gezellige buurt en het straatje is autovrij, waardoor kleine kinderen veilig buiten kunnen spelen en er een rustige, prettige woonsfeer heerst. Daarnaast bevindt de woning zich in de groene wijk Slotermeer – Nieuw West, een zoals gezegd opkomend stadsdeel waar in alle sectoren veel nieuwe, moderne woningen worden gebouwd. De buurt biedt uitstekende voorzieningen: het winkelcentrum Plein ’40-’45 ligt op korte afstand voor al je dagelijkse boodschappen en er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de nabije omgeving. De tram stopt om de hoek, waardoor je eenvoudig andere delen van Amsterdam kunt bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol is binnen een minuut of tien eveneens snel bereikbaar. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl het centrum van Amsterdam toch binnen handbereik is. Pluspunten op een rij: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Recent geheel gerenoveerd; - Praktisch bijkeuken; - Vier kamers, instap klaar; - Tuin op het zonnige zuiden; - Zonnepanelen, uitstekende isolatie; - Energielabel A; - Gelegen in een autovrije, kindvriendelijke straat; - Opkomende wijk met veel nieuwe bouwprojecten: - Nabij Plein ’40-’45, scholen en kinderopvang; - Uitstekende OV- en snelwegverbindingen. Kortom: een duurzame en comfortabele woning op een gewilde plek in Amsterdam. Mis deze kans niet! ****English translation**** Jacob Melkmanstraat 24 – Amsterdam Discover this modern 4-room family home with a sunny garden, located in the green and up-and-coming Slotermeer – Nieuw West. Equipped with solar panels, an A energy label, and surrounded by excellent amenities. Enjoy peaceful living with the city center of Amsterdam within easy reach – and last but certainly not least, the ground lease has been bought off in perpetuity! The property has been completely renovated recently and is move-in ready – just pack your bags and settle in! Here you’ll find modern comfort, sustainable finishes – allowing you to live not only in style, but also energy-efficiently and future-proof – and a lovely south-facing garden, perfect for these long summer days. Layout Upon entering, the fresh, modern look is immediately apparent. The bright living room features large windows and French doors opening to the backyard, flooding the space with natural light. The semi-open, contemporary kitchen is fully equipped, including a Quooker tap – ideal for cooking enthusiasts. In the slightly lower section of the living room, a perfect play area or work/music room has been created. The mezzanine level hosts the toilet, while the first floor offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower. Outdoor Living The low-maintenance south-facing garden is the ideal spot to relax, garden, or enjoy a barbecue with friends. Thanks to its position, you can enjoy the sun here all day long. The home itself is located in a friendly, child-oriented neighborhood, on a car-free street where children can play safely outside and a peaceful, pleasant atmosphere prevails. The property is also situated in the green district of Slotermeer – Nieuw West, an up-and-coming part of the city where many modern new homes are being built across all sectors. The neighborhood offers excellent amenities: Plein ’40-’45 shopping center is just a short distance away for all your daily needs, and there are several primary schools and childcare centers nearby. The tram stops just around the corner, making it easy to reach other parts of Amsterdam. By car, you can be on the A10 Ring Road within minutes and Schiphol Airport is only about 10 minutes away. Here, you enjoy a quiet, green environment while still having the city center of Amsterdam within easy reach. Key Features at a Glance: - Ground lease bought off in perpetuity; - Recently fully renovated; - Stylish, sustainable & ready to move In; - Four rooms; - practical utilty room; - South-facing garden; - Solar panels, excellent insulation; - Energy label A; - Located in a car-free, child-friendly street; - Up-and-coming district with many new development projects: - Close to Plein ’40-’45, schools, and childcare; excellent amenities; - Excellent public transport and motorway connections. In short: a sustainable and comfortable family-home in a sought-after part of Amsterdam. Don’t miss this opportunity!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
86 m²
Content
308 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Kompakt HR CW4 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.