Jump to content
Logo of CSV Makelaars B.V.

Jacob van Lennepkade 153 H

1054ZL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 7.991

Photo Gallery

Jacob van Lennepkade 153 H Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Grotendeels in 2025 gerenoveerd, licht en strak vormgegeven dubbel bovenhuis van 122m² (bvo 145m²) met een royale woonverdieping, drie slaapkamers, twee balkons op het zuiden en een dakterras. Vanuit de woning is er een prachtig vrij uitzicht over het water van het Jacob van Lennepkanaal. De woning ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai pand dat in 1899 is gebouwd en op eigen grond is gelegen. De Vereniging van Eigenaren genaamd “VvE Jacob van Lennepkade 153” bestaat uit 4 appartementen. De administratie wordt professioneel gevoerd. De servicekosten bedragen € 337,75 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. INDELING Via de centrale entree en het keurig gestoffeerde trappenhuis bereikt men de tweede verdieping waar zich de toegang tot deze woning bevindt. Via de overloop met meterkast leidt de interne trap naar bovengelegen verdiepingen. Het woongedeelte is geheel op de bovenste laag gelegen en heeft een haast loft-achtig karakter gezien de doorzon indeling en ramen aan meerdere zijden. Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. De ruim opgezette woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. De nette keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades in combinatie met een houten werkblad met RVS rand. Leuk detail is het keuken eiland met bar gedeelte en extra bergruimte. De muurzijde beslaat het spoel/kookgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het diepe zonnige terras op het zuiden. Dit terras van 6m² is geheel met hout uitgevoerd en kijkt uit over de binnentuinen. Vanuit de keuken biedt een kleine hal toegang tot het separate toilet. Via de open houten trap en de dakkoepel is het dakterras te bereiken. Het ruime dakterras van 15m² is, net als het ondergelegen terras, geheel met hout uitgevoerd en kijkt weids uit over de stad. Dit terras biedt voldoende ruimte om een lounge- een eetgedeelte realiseren. De gestoffeerde trap vanuit de woonverdieping leidt naar ondergelegen slaapverdieping, op de derde verdieping. Alle ruimtes zijn vanaf de hal te bereiken. Er bevindt zich hier nog een goede garderobe evenals een separaat toilet. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze royale kamer biedt plaats voor zowel een tweepersoonsbed als een kastenwand. Openslaande deuren leiden naar het eigen balkon van 3m², gelegen op het zuiden. Tevens geheel aan de achterzijde is een afsluitbare kledingkamer te vinden waarin tevens de c.v. opstelling en wasmachineaansluitingen zijn geplaatst. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, beide van goed formaat. De linkerkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon met zicht op het water. In het midden van de woonlaag ligt de ruime badkamer. Deze is, net als de twee separate toiletten, uitgevoerd met een antracietvloertegel in combinatie met een wit betegelde wand met een antraciet kleurige bies. De badkamer voorziet in een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels met ieder een eigen spiegel en een handdoekradiator. Het appartement is uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer, kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, strak gestukte wanden en plafonds en fraai beklede trappen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement heeft een rustige ligging aan de Jacob van Lennepkade direct om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat. Deze centrale locatie bevindt zich in een levendig gedeelte van Amsterdam Oud-West. Omringd door de Overtoom, de Ten Katemarkt, de Foodhallen en het Vondelpark. Oud-West grenst direct aan het centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam: een geliefde buurt waar je terecht kunt voor trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes. Het bruisende karakter van de buurt zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om te wonen. Voor ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en voor de boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs in de nabije omgeving. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Op o.a. de Kinkerstraat en de Overtoom zijn meerdere bussen en tramhaltes richting o.a. het centrum en station Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A-10 eveneens snel bereikbaar. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren volgens een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 25 juni 2025, vergunningsgebied West-11.3). BIJZONDERHEDEN - Grotendeels in 2025 gerenoveerd, licht en strak vormgegeven dubbel bovenhuis van 122m²; - Voorzien van twee balkons op het zuiden en een dakterras van in totaal 24m²; - De woning is op eigen grond gelegen; - Vrij uitzicht op water aan de voorzijde; - Slaapverdieping met 3 goede slaapkamers; - Professioneel beheerde VvE; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Gelegen in bruisend Oud-West; - Oplevering kan spoedig. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.