Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Josephus Jittastraat 82

1063NM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 5.591

Photo Gallery

Josephus Jittastraat 82 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

** English text below Modern eengezinswoning van circa 93 m² met zonnige achtertuin op het zuiden, in de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam Nieuw-West! Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van de Westelijke Tuinsteden, vlak bij de Haarlemmerweg en de Burgemeester de Vlugtlaan. De woning ligt op een kindvriendelijk plek, in een doodlopende straat met een groen perkje aan de voorzijde. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: basisscholen, BSO's, middelbare scholen en kinderopvang liggen op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige middag shoppen loop of fiets je zo naar winkelcentrum Plein ’40 – ’45 met zijn bruisende markt. De woning is in 2021 grondig gerenoveerd. Hierdoor is de woning instap-klaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram of bus ben je in korte tijd in het centrum of op station Sloterdijk. Je bereikt binnen enkele minuten de Westrandweg (A5) en de Ring A10. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met berging/garderobe, meterkast en toilet. De half-open moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap, Quooker, oven en combimagnetron. De lichte woonkamer kijkt uit op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal om samen te genieten van lange zomerdagen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het zonnescherm biedt naar wens schaduw. Via een glazen deur krijg je toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, inloop-regendouche, tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en handdoekradiator. Drie slaapkamers van goed formaat bieden ruimte voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, nu ingericht als werkkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan uiteraard ook gebruikt worden als een royale master bedroom. De C.V.-ketel (Intergas) is uit 2018. Tuin De achtertuin is in 2022 fraai aangelegd met een mooie vlonder waar men heerlijk kan dineren. Er is een grasveldje, veel bloemen en een houten schuurtje. Er is een achterom. De voortuin is betegeld. Grondsituatie De erfpacht vooruitbetaald tot 01-09-2054. De offerte om erfpacht af te kopen na 01-09-2054 is ontvangen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92,7 m², perceel 99 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Volledig gerenoveerd in 2021 en 2022; - Zonnescherm op de begane grond; - Bouwjaar 1954; - Energielabel B; - Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden; - C.V.-ketel Intergas 2018; - Notaris naar keuze van de koper, koopakte volgens Ringmodel Amsterdam; - Parkeren voor de deur via parkeervergunning (informatie bij gemeente Amsterdam); - Oplevering in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Modern family home of approx. 93 m² with a sunny south-facing backyard, in the Westelijke Tuinsteden neighborhood of Amsterdam Nieuw-West! This charming home is located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood of the Westelijke Tuinsteden neighborhood, near Haarlemmerweg and Burgemeester de Vlugtlaan. The house is situated in a child-friendly location on a dead-end street with a small green area at the front. The neighborhood offers everything you need: primary schools, after-school care centers, secondary schools, and childcare facilities are within walking or cycling distance. For daily groceries and a pleasant afternoon of shopping, you can easily walk or cycle to the Plein '40-'45 shopping center with its bustling market. The house was thoroughly renovated in 2021, making it move-in ready. Accessibility is excellent: you can quickly reach the city center or Sloterdijk station by tram or bus. You can reach the Westrandweg (A5) and the A10 ring road in just a few minutes. Parking is available in front with a permit. Layout: Ground floor: Entrance, spacious hall with storage/wardrobe, meter cupboard, and toilet. The semi-open modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, extractor hood, Quooker, oven, and a combination microwave/oven. The bright living room overlooks the beautifully sunny south-facing backyard – perfect for enjoying long summer days together. The ground floor has underfloor heating. An awning provides shade if desired. A glass door gives access to the stairs to the first floor. First floor: Landing, modern bathroom with bathtub, walk-in rain shower, second toilet, stylish vanity, and heated towel rail. Three good-sized bedrooms offer space for a family, guest room, or home office. Second floor: A fixed staircase leads to the top floor, currently used as a study. Large windows provide ample natural light. At this floor you will find the connections for a washing machine and dryer and practical storage space behind the knee walls. This floor can also be used as a spacious master bedroom. The central heating boiler (Intergas) is from 2018. Garden The back garden was beautifully landscaped in 2022 with a lovely deck perfect for dining. There is a lawn, many flowers, and a wooden shed and rear access. The front garden is paved. Land situation The leasehold is paid in advance until September 1, 2054. An offer to buy out the leasehold after September 1, 2054 has been received. Special features - Living area approx. 92.7 m², plot 99 m² (according to NEN 2580 measurement report); - Completely renovated in 2021 and 2022; - Awning on the ground floor; - Built in 1954; - Energy label B; - Spacious and sunny south-facing back garden; - Central heating boiler Intergas 2018; - Notary of the buyer's choice, purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model; - Parking in front of the door with a parking permit (information available from the Municipality of Amsterdam); - Delivery by arrangement. Contact us for a viewing and discover the possibilities this beautiful home has to offer!

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
99 m²
Content
329 m³
External storage space
1 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.