Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Kantershof 376

1104GV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Linger OG Makelaars en Taxateurs
Award: Best Broker in Diemen

Photo Gallery

Kantershof 376 Amsterdam
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan maken? Dan is dit een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamerwoning biedt prachtig vrij uitzicht over water en beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin én heeft een eigen carport. Deze woning van circa 91 m² woonoppervlak ligt op een fantastische plek! Vanuit de achtertuin kijk je uit over water en de groene omgeving, waardoor je hier echt het gevoel hebt landelijk te wonen aan de rand van Amsterdam. Zóveel parken om je heen vind je nergens anders in de stad. In deze rustige en kindvriendelijke wijk geniet je van de ruimte en de rust, terwijl je toch zo in het bruisende centrum van Amsterdam bent. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is prima onderhouden en biedt bovendien de mogelijkheid voor een dakopbouw en uitbouw, waarmee je woonoppervlak makkelijk kan worden vergroot. Dankzij de gunstige ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en de ring A10) rijd je in nog geen 10 minuten het hart van Amsterdam in. Ook metro- en busverbindingen zijn dichtbij en diverse winkels en scholen vind je gewoon op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Voorts toegang tot de keuken (met uitzicht op de voortuin) en de tuingerichte woonkamer voorzien van loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met fraai uitzicht over water en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste garderobekast en de badkamer. Tuin: De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een royale tuin. De achtertuin is met recht de blikvanger van de woning: maar liefst 118 m² groot, gunstig gelegen met fijne ochtendzon en met vrij uitzicht over het water. Hier geniet je niet alleen van de zon, maar ook van volop privacy. Van de avondzon kan je heerlijk genieten in de voortuin, of achter in de achtertuin aan het water. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 8,76 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Eigen carport met capaciteit voor 1 auto. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over water; - Uitermate geschikt voor dakopbouw en uitbouw; - Ruim bemeten achtertuin van ca. 118 m²; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht woning afgekocht t/m 31 januari 2046 en carport eeuwigdurend afgekocht! - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,00 per jaar (extra parkeervergunning mogelijk); - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving; - Oplevering in overleg. Hebben we jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! ***English version*** Looking for a home you can fully customize? Then this is a real opportunity! This unique 4-bedroom house offers stunning unobstructed water views, a spacious front and back garden, and a private carport. This house, with approximately 91 m² of living space, is in a fantastic location! From the back garden, you overlook the water and the green surroundings, giving you a true feeling of living in the countryside on the outskirts of Amsterdam. You won't find so many parks anywhere else in the city. In this quiet and family-friendly neighborhood, you can enjoy the space and tranquility, while still being close to Amsterdam's vibrant city center. Check out our virtual tour! The house is well-maintained and offers the possibility of a roof extension and addition, easily expanding your living space. Thanks to its convenient location near major highways (A1, A2, A9, and the A10 ring road), you can drive to the heart of Amsterdam in less than 10 minutes. Metro and bus connections are also nearby, and various shops and schools are within walking distance. The layout of the house is as follows: The entrance leads into the hallway with the meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. Furthermore, there is access to the kitchen (with a view of the front garden) and the garden-facing living room with a door to the back garden. First floor: The landing provides access to all rooms on this floor. At the rear are two bedrooms with beautiful water views, and at the front is a spacious bedroom with a built-in wardrobe and the bathroom. Garden: The house features a spacious garden at both the front and back. The back garden is truly the highlight of the house: a generous 118 m², conveniently situated with lovely morning sun and unobstructed views over the water. Here you can enjoy not only the sun but also plenty of privacy. You can enjoy the evening sun in the front garden, or in the back garden by the water. Storage: Detached brick shed of approximately 8.76 m² in the front garden, equipped with electricity. Carport: Private carport with space for one car. Special features: - Unique house with a carport and unobstructed views over the water at the rear; - Ideally suited for a roof extension or addition; - Spacious back garden of approximately 118 m²; - Very green and park-like surroundings; - Leasehold of the house purchased until January 31, 2046, and carport purchased in perpetuity! - Private carport, parking space service fee €132.00 per year (additional parking permit possible); - Conveniently located near major roads and public transport; - Schools and shops nearby; - Delivery by arrangement. Interested? Schedule a viewing now and discover everything this property has to offer!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
181 m²
Content
284 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.