Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Langswater 172

1069TS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 5.166

Photo Gallery

Langswater 172 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Comfort, licht, een fijne indeling en een prettige woonomgeving. Dit 3-kamer hoekappartement op de vijfde etage aan het Langswater 172 heeft het allemaal. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. Het appartement is keurig onderhouden en volledig voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en staat in open verbinding met de prachtige open keuken, die is uitgerust met alle gemakken die je mag verwachten. Dit is een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het heerlijke balkon op het zuiden op: een perfecte plek om te genieten van de zon, van ’s ochtends tot in de middag. De nette badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafel én aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is er een aparte toiletruimte bereikbaar vanuit de hal – altijd prettig. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging, ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag. Omgeving Langswater ligt in een levendige en complete wijk van Amsterdam. Alles wat je nodig hebt, vind je in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, een buurtcentrum, apotheken, winkels en diverse restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, bus, tram (lijn 17) of auto ben je binnen circa 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar. Recreatie & ontspanning Ontspanning ligt letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor wandelen, hardlopen, watersporten of een terras aan het water. Iets verderop ligt recreatiegebied Spaarnwoude en ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn prima per fiets te bereiken. Winkels & voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer (op loopafstand). Groter winkelaanbod vind je bij Osdorpplein, winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Ook scholen en kinderopvanglocaties zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2059 - Twee slaapkamers - Servicekosten €206,- incl. voorschot stookkosten - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg. ________________________________________________________________________________________ Comfort, light, a smart layout and a pleasant living environment. This 3-room corner apartment on the fifth floor at Langswater 172 has it all. Layout & living comfort Upon entering, the pleasant atmosphere is immediately noticeable. The apartment is well maintained and fully fitted with neat laminate flooring, giving it a calm and modern feel. The bright living room benefits from the corner location and connects seamlessly to the beautiful open kitchen, equipped with all the conveniences you may expect. This is a place where cooking and spending time together go hand in hand. The apartment features two spacious bedrooms. From the bedroom at the rear, you step right onto the lovely south-facing balcony – a perfect place to enjoy the sun from morning until the afternoon. The neat bathroom is practical and well-kept, equipped with a walk-in shower, sink, and connections for both a washing machine and dryer. There is also a separate toilet accessible from the hallway – always convenient. There is a spacious storage room in the basement, ideal for bikes, suitcases or extra storage. Surroundings Langswater is located in a lively and complete neighbourhood of Amsterdam. Everything you need can be found nearby: primary schools, childcare, a community centre, pharmacies, shops and various restaurants. Accessibility is excellent. By bike, bus, tram (line 17) or car, you can reach the centre of Amsterdam in about 25 minutes. Schiphol is also easily and quickly accessible. Recreation & relaxation Relaxation is literally around the corner. Within five minutes by bike, you can reach Sloterpark and Sloterplas – perfect for walking, running, water sports or a terrace by the water. A bit further away you’ll find the Spaarnwoude recreation area, and the beaches at Nieuwe Meer are also easily accessible by bike. Shops & amenities For daily groceries, you can go to the shops at Dijkgraafplein and Tussen Meer (within walking distance). A wider range of shops can be found at Osdorpplein, Akerpoort shopping centre and De Dukaat at Ecuplein. Schools and childcare facilities are also widely available in the area. Good to know: Ground lease paid off until 2059 Two bedrooms Service costs €206,- incl. heating advance Storage room in the basement Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2059)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.