Jump to content
Logo of Moerland makelaardij

Langswater 742

1069EG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.154

Photo Gallery

Langswater 742 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Naar eigen smaak te renoveren licht 4-kamerappartement van ca. 71 m² op de 9e verdieping met balkon op het zonnige zuiden en vrij uitzicht. Gelegen op zeer goed bereikbare locatie! Op een paar minuten lopen van de supermarkt en om de hoek van tram 17 met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. De vele winkels aan het Osdorpplein liggen dichtbij met direct daarachter de prachtige omgeving van de Sloterplas. I N D E L I N G Het complex: centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften, de bergingen zijn buitenom - ook met de fiets - bereikbaar. Via het tochtportaal met bellentableau komt u in de centrale hal van het appartement. U bereikt eenvoudig met de lift of trap de 9e verdieping. 9e Verdieping U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en profiteert dankzij de grote raampartij van een prettige lichtinval en een fijn vrij uitzicht. De ruime woonkamer biedt toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van praktische inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer zijn zowel de badkamer als het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt een vrij en groen uitzicht. De keuken is voorzien van een degelijke keukenopstelling met boven- en onderkasten. De tweede en derde ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. In de hal bevindt zich de meterkast. In de onderbouw treft u nog een bij het appartement behorende berging aan. O M G E V I N G : Op slechts 5 minuten lopen vindt u de supermarkt en trams 1 en 17, met directe verbindingen naar Centraal Station, Lelylaan en Schiphol. Ideaal voor werk, school of een dagje stad! Deze woning ligt in het groenste stadsdeel van Amsterdam, met volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en natuurlijk het Sloterpark met de Sloterplas – perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Sportliefhebbers vinden diverse sportscholen en het Sloterparkbad op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden: de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer liggen op loopafstand, en iets verderop vindt u het winkelcentrum Osdorpplein met een breed aanbod aan winkels én het gezellige theater Meervaart. Ook winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 25 minuten bent u met fiets, bus, tram of auto in het hart van Amsterdam. Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tram 17 brengt u rechtstreeks naar Station Lelylaan, met snelle metroverbindingen naar Schiphol, Hoofddorp en Centraal Station, en natuurlijk ook naar het Leidseplein en het centrum. Met de auto bent u in circa 5 minuten op de Ring A10, A4, A5 of A9. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Licht 4-kamer appartement van circa 71 m² met goede lichtinval, diverse indelingsmogelijkheden en veel privacy - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlak circa 71m² (conform meetrapport) - Energielabel C - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler - Twee liften, verzorgd complex - Goede basis om naar eigen smaak te renoveren - Actieve Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel €266,42,- per maand - Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, de canon wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 november. Per 1 november 2025 bedraagt de canon € 68,72 per jaar - Van toepassing zijn een asbestclausule, een standaard ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonings clausule - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een naar eigen smaak te renoveren appartement met o.a. 3 slaapkamers, veel privacy, zonnig balkon en vrij uitzicht! Plan online en of bel voor een bezichtigingsafspraak Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2041)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.