Residents
942.504
Last year: 2026
Lijnbaansgracht 212 3
1016XJ Amsterdam • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 8.229
Photo Gallery
Description
Licht, charme en uitzicht aan de gracht! Wonen aan één van de mooiere grachten van Amsterdam – dát is wat dit heerlijke, lichte appartement te bieden heeft. Gelegen in het hart van de stad, met een weids uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde, een ruim terras én een extra zolder-/logeerkamer direct boven de woning. Hier geniet je van alles wat Amsterdam zo geliefd maakt, maar dan in je eigen rustige oase boven het water. De woning is recent helemaal opgefrist: strak gestuukte en geschilderde muren en al het houtwerk, een vernieuwde badkamer en frisse details die direct voor een verzorgd gevoel zorgen. Instapklaar dus! Locatie De Passeerdersgrachtbuurt is één van die typisch Amsterdamse wijken waar historie, levendigheid en rust samenkomen. Op steenworp afstand van de bruisende Jordaan, de sfeervolle Grachtengordel (UNESCO-werelderfgoed) en de gezellige Helmerbuurt. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants, theaters en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een ideale mix: een rustige straat voor de deur, met het stadsleven letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde (bovenste) verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de tweede (kleine) slaapkamer stap je zo het ruime terras van circa 9 m² op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel op zomeravonden. Op het terras bevindt zich bovendien een handige vaste kast, ideaal voor tuinkussens of opslag. De badkamer is recent deels vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. De lichte woonkamer heeft een charmante erker met een fenomenaal uitzicht over de gracht. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en is rustig gelegen. Op de vierde etage bevindt zich nog een extra zolderkamer – verwarmd en met aansluiting voor de wasmachine. Perfect als werkkamer, atelier of extra bergruimte. Bijzonderheden • Gelegen aan het water met fraai uitzicht aan beide zijden; • Royaal terras van ca. 9 m²; • Woonoppervlakte: ca. 40,2 m² + verwarmde zolderkamer van ca. 8,1 m² (NEN2580); • Geen bovenburen; • Eigen grond (géén erfpacht); • Bouwjaar 1940; • Servicekosten €163,66 per maand; • Recent volledig opgefrist – instapklaar!; Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 48 m²
- Content
- 159 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas CK Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Planning
- Available since
- 05-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
