Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Loenermark 96

1025SJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.393

Photo Gallery

Loenermark 96 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 5 7 3 Ben jij op zoek naar een woning waar je snel in zou kunnen of die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Aan de Loenermark 96 in Amsterdam-Noord bevindt zich dit ruime 2-kamerappartement van circa 66 m², gelegen in een verzorgd complex met lift, balkon en een groene, rustige omgeving. De wanden in dit appartement zijn al gestuct. De woning kan snel bewoond worden. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om het appartement verder te moderniseren in bijvoorbeeld de keuken en badkamer. Of je nu kiest voor een moderne stadslook of een warme, huiselijke sfeer. De basis is uitstekend! Bovendien ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam, terwijl je toch geniet van de rust en het groen van Noord. Begane grond Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd door een nette entree met brievenbussen, intercomsysteem en liften. Het complex is goed onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, wat zorgt voor extra veiligheid. Appartement Het appartement zelf ligt op de derde verdieping en heeft een praktische indeling. De entree biedt toegang tot de hal, waar vandaan je de verschillende ruimtes bereikt, de meterkast bevindt zich ook in de hal. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij het grote raam en de deur naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon is op het oosten gelegen. Hier kun je gemakkelijk een comfortabele zithoek creëren met uitzicht op het groen buiten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel, en biedt voldoende mogelijkheden voor een moderne make-over. Plaats hier jouw droomkeuken met bijvoorbeeld extra kastruimte. De indeling laat het toe. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken/berging, handig voor extra opslag. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine. Het balkon over de volledige breedte van de woning biedt een heerlijk uitzicht op de bomen en het water erachter. De wanden in het appartement zijn al mooi afgewerkt. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 66 m² -Gelegen in een goed onderhouden complex met lift -Gelegen op de derde verdieping -Ruime woonkamer met veel lichtinval -Blokverwarming -Watermeter aanwezig -Houten kozijnen vv dubbel glas -Fijn balkon met uitzicht op groen -Ruime slaapkamer -Gestucte wanden -Berging op de begane grond in Flat A en eigen parkeerplaats in de parkeergarage (flat B) -Gunstige ligging: binnen 10 minuten in hartje Amsterdam -Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A10) -Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052 -VvE bijdrage appartement € 234,50 per maand (2025), exclusief voorschot stookkosten -VvE bijdrage parkeerplaats € 23,60 per maand -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Kortom, Loenermark 96 is dé ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met potentie. Hier kun je jouw eigen woonwensen realiseren, op een rustige en toch centrale locatie in Amsterdam Noord. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging, want met een beetje creativiteit maak je hier iets heel bijzonders van! Projectnotaris KB Notarissen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
211 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
04-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.