Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Mandarijnenstraat 63

1033LB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Evim Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.690

Photo Gallery

Mandarijnenstraat 63 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime eengezinswoning (71 m²) met twee slaapkamers, voor- en achtertuin, serre én gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een huis dat direct goed voelt, dankzij de praktische en slimme indeling. Het is een plek waar je meteen thuiskomt; ideaal gelegen, goed onderhouden en met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in het bruisende Amsterdam-Noord. Met het openbaar vervoer (bushaltes op de hoek), de pont of de fiets ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn het NDSM-terrein, diverse sportvoorzieningen, volop leuke restaurants en uitgaansgelegenheden, zoals Noorderlicht, IJver, Cannibale Royale du Nord en Pllek. In nog geen 5 autominuten ben je op de ring A10 met zijn uitvalswegen. De indeling van de woning is als volgt: Bij aankomst loop je via de afgesloten voortuin naar de afsluitbare overkapping – een glazen serre waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie in het zonnetje, zelfs op winterse dagen. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal met vernieuwde meterkast en een moderne trap met sfeervolle LED-verlichting. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de gezellige eethoek met inbouwspots en de open hoekkeuken. Deze is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht met een Wengé aanrechtblad en volop kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi overn-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige fietsenberging. Eerste etage: De vaste trap met LED-verlichting brengt je naar de eerste verdieping, waar twee ruim opgezette slaapkamers te vinden zijn. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werk- en gamekamer, maar is uiteraard ook perfect als logeer- of kinderkamer. De strak afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Woonoppervlakte 71 m². Meetrapport aanwezig - Energielabel C - Dubbel glas - Overkapping/serre aan de voorzijde - Zonnige voortuin (zuidwesten) met veel privacy - Voor- en achtertuin met beide een berging - Twee ruime slaapkamers - Veel opbergruimte door inbouwkasten - CV uit 2018, is huur € 33,- per maand - Mandeligheid (waterpomp in tuin/achterpad) met een jaarlijkse bijdrage van € 175,- - Oplevering in overleg Omgeving: Welkom in Tuttifruttidorp - een gezellige en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, speels vernoemd naar allerlei fruitsoorten. Gelegen tussen het karakteristieke Tuindorp Oostzaan en de moderne nieuwbouwwijk De Bongerd, vind je hier het beste van twee werelden. Op loop- en fietsafstand liggen winkelcentrum Molenwijk en het levendige Zonneplein voor je dagelijkse boodschappen of een spontane kop koffie. Amsterdam-Noord is dé hotspot van dit moment. Denk aan festivals, kunst, cultuur en culinaire verrassingen – allemaal binnen handbereik. Bezoek de creatieve NDSM-werf of struin door het steeds bruisender wordende Gedempt Hamerkwartier; bijzondere uitgaansplekken waar altijd iets te beleven valt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je zo bij de NDSM-veerpont richting het Centraal Station, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en andere belangrijke uitvalswegen. Liever even de natuur in? Geen probleem! Binnen 10 minuten fiets je naar het uitgestrekte recreatiegebied ’t Twiske. En met slechts een kwartiertje fietsen sta je al tussen de pittoreske dorpen van Landelijk Noord, zoals Zunderdorp, Durgerdam of Ransdorp – alsof je even helemaal weg bent uit de stad.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
118 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzarra Ace 39C CWS (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.