Jump to content
Logo of Dingemans Makelaars

Marcantilaan 65

1051LS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.219

Photo Gallery

Marcantilaan 65 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Midden in een levendige wijk van Amsterdam-West, gelegen in een groene, waterrijke omgeving en aan de rand van Westerpark en De Baarsjes, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met 73 m2 woonoppervlak! Er zijn twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. *ENGLISH TRANSLATION BELOW* Locatie Het appartement bevindt zich in een populair buurtje nabij de gezellige Jordaan, de Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat. In de buurt zijn tal van gezellige restaurants en cafés te vinden en de stadsparken liggen op loopafstand. Voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, zodra u de deur uitloopt vindt u diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. Indeling Het gemeenschappelijke trappenhuis biedt toegang tot de woning op de tweede verdieping. De binnenkomst is in de hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken en toegang tot het zonnige balkon met een oppervlakte van ca. 7 m2. De nieuwe, luxe keuken (2024) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron met ovenfunctie, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woning ligt de recent (2024)gerenoveerde badkamer, die is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met badkamermeubel en design radiator. Het luxe toilet (2024) is separaat. Tevens is er een bergruimte met aansluitingen voor de droog- en wasmachine en de CV-ketel. In de kelder van het gebouw bevindt zich nog een privé bergruimte van 4 m2. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en buslijnen die in de buurt stoppen. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Vereniging van Eigenaren De vereniging van Eigenaren bestaat uit Marcantilaan 58 t/m 118. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd door Ymere VvE beheer Amsterdam en de maandelijkse servicekosten bedragen € 159,61 per maand. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de gemeente die in erfpacht is uitgegeven. De canon is afgekocht tot 1 maart 2035. Oplevering in overleg. Bijzonderheden - Goed onderhouden 3-kamerappartement; - Woonoppervlakte 73 m2; - Toplocatie in Amsterdam-West; - Zonnig balkon op het zuiden; - Erfpacht canon afgekocht tot 2035 en daarna vastgeklikt (€ 765,83 voor de woning en € 14,62 voor de bergruimte per jaar excl. indexatie); - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer; - Groene en rustige buurt; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Energielabel B; - HR-ketel uit 2017; - Privé berging; - Oplevering in overleg. meer info kijk op: In the midst of a lively district of Amsterdam-West, located in a green, water-rich area and on the edge of Westerpark and De Baarsjes, you will find this well-maintained 3-room apartment with 73 m2 of living space! It features two spacious bedrooms, a neat bathroom and separate toilet, a bright living room with open kitchen and access to a sunny south-facing balcony. Location The apartment is located in a popular neighborhood near the cozy Jordaan, the Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat. Nearby are numerous cozy restaurants and cafes and the city parks are within walking distance. For all everyday and non-everyday shopping you won't have to travel far, as soon as you walk out the door you'll find several supermarkets, all (neighborhood) stores and many specialty stores. Layout The communal staircase provides access to the apartment on the second floor. The entrance is in the hall with space for the wardrobe and provides access to all rooms in the house. At the rear of the apartment is the wonderfully bright living room with large windows, an open kitchen and access to the spacious, sunny balcony, sized approximately 7 m2. The new, luxery kitchen (2024) has various built-in appliances such as a combi microwave with oven function, dishwasher, gas hob, fridge and freezer. Both bedrooms are well sized and are located at the front of the house. In the center of the apartment you’ll find the renovated (2024) bathroom, which is equipped with a shower, bath, sink with bathroom furniture and towel radiator. The luxery toilet (2026) is separate. In addition, there is a storage room with connections for the drying and washing machine and the central heating boiler. A private storage room of 4 m2 is located in the basement of the building. Accessibility Public transport is well organized with various tram and bus lines that stop nearby. The highway (Ring) is easily accessible by car. You can park your car in front of the door and there is no waiting time to obtain a parking permit. Owners Association (VvE) The active and healthy Owners' Association consists of Marcantilaan 58 to 118. The administration is professionally conducted by Ymere VvE management Amsterdam and the monthly service costs amount to € 159,61. Ground lease The apartment is located on land owned by the municipality that has been issued on a long lease (erfpacht). The canon has been bought off until March 1, 2035. Closing date is flexible. Particularities - Well maintained 3-room (2-bedroom) apartment; - 73 m2 living space; - Prime location in Amsterdam-West; - Sunny south-facing balcony; - Ground lease canon bought off until 2035 and then clicked into place (€ 765.83 for the house and € 14.62 for the storage space per year excluding indexation); - Easily accessible by car and public transport; - Green and quiet neighborhood; - Active and professionally managed VvE; - Energy label B; - HR boiler from 2017; - Private storage room; - Flexible closing date.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.